單項(xiàng)選擇題在成本法求取折舊中，采用（）更符合實(shí)際情況
A.有效經(jīng)過年數(shù)
B.實(shí)際經(jīng)過年數(shù)
C.剩余經(jīng)過年數(shù)
D.自然經(jīng)過年數(shù)
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1.單項(xiàng)選擇題某住宅小區(qū)附近新建了一座釀酒廠，由此引起的該住宅小區(qū)房地產(chǎn)價(jià)值貶值屬于（）。
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.會(huì)計(jì)折舊
2.單項(xiàng)選擇題某商業(yè)大樓始建于10年前，建造期為2年，建成8年后補(bǔ)辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，土地使用年限為40年（自補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)之日算起），建筑物的設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)壽命為50年，當(dāng)前建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)年限為（）。
A.50年
B.40年
C.32年
D.30年
3.單項(xiàng)選擇題某企業(yè)擁有一辦公樓，建成于1996年1月，1998年1月補(bǔ)辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，出讓年限為50年（自補(bǔ)辦之日算起）。在2006年1月時(shí)，建筑物剩余尚可使用經(jīng)濟(jì)壽命為45年，則在計(jì)算建筑物折舊時(shí)，經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)取為（）。
A.55年
B.50年
C.52年
D.45年
4.單項(xiàng)選擇題成本法中的利潤是（）。
A.正常條件下的平均利潤
B.個(gè)別開發(fā)商的利潤
C.開發(fā)商的平均實(shí)際利潤
D.開發(fā)商預(yù)期的平均利潤
5.單項(xiàng)選擇題在成本法中，估價(jià)應(yīng)采用（）。
A.客觀成本
B.實(shí)際成本
C.個(gè)別成本
D.A或B
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根據(jù)市場(chǎng)法測(cè)算出的價(jià)值稱為（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有（）
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下列稅費(fèi)中是以營業(yè)稅作為計(jì)算基礎(chǔ)的有（）
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下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有（）
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下列情況，不宜選為可比實(shí)例的有（）
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房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中屬于核心部分的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
資本化率因?yàn)榉康禺a(chǎn)形態(tài)的不同可以分為下列哪幾種類型？（）
題型：多項(xiàng)選擇題