問(wèn)答題簡(jiǎn)述房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性。

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1.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，不屬于房產(chǎn)稅征稅對(duì)象的是（）

A.城市土地上的房產(chǎn)
B.建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府所在地的土地上的房產(chǎn)
C.農(nóng)村土地上的房產(chǎn)
D.尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)

2.單項(xiàng)選擇題除正常調(diào)整與退出外，下列情形中.享受實(shí)物配租的家庭應(yīng)當(dāng)按合同約定退回廉租住房的是（）

A.將所承租的廉租房轉(zhuǎn)租的
B.將所承租的廉租房擅自與他人調(diào)換的
C.無(wú)正當(dāng)理由，連續(xù)3個(gè)月未在所承租的廉租房居住的
D.承租廉租房后，因違法受行政處分的

3.單項(xiàng)選擇題申請(qǐng)?jiān)O(shè)立置業(yè)擔(dān)保公司，要求實(shí)有資本不少于（）

A.100萬(wàn)元
B.500萬(wàn)元
C.1000萬(wàn)元
D.3000萬(wàn)元

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，下列關(guān)于公積金貸款的表述中正確的是（）

A.繳存住房公積金的職工只有在購(gòu)買住房時(shí)，才可以申請(qǐng)住房公積金貸款
B.繳存住房公積金的職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款
C.申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款，無(wú)須提供擔(dān)保
D.未繳存住房公積金的職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，也可以申請(qǐng)住房公積金貸款

5.單項(xiàng)選擇題某市甲公司與乙銀行簽訂借款合同.約定甲公司以其所有的A大廈及其建設(shè)用地使用權(quán)為抵押物，貸款5000萬(wàn)元。雙方辦理抵押登記手續(xù)后，乙銀行發(fā)放了貸款。甲公司后又在A大廈項(xiàng)目所在地塊上增建了一幢商務(wù)配樓，尚未竣工。甲公司因另案被法院判決支付巨額債務(wù).無(wú)法償還乙銀行的貸款.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（）

A.商務(wù)配樓使用了乙銀行擁有抵押權(quán)的土地，當(dāng)然成為抵押物的一部分
B.商務(wù)配樓是在建工程，不得抵押、拍賣、轉(zhuǎn)讓
C.乙銀行請(qǐng)求法院拍賣抵押物時(shí)，可以請(qǐng)求法院只拍賣A大廈和整個(gè)項(xiàng)目地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，而不拍賣商務(wù)配樓的房屋所有權(quán)
D.乙銀行可以請(qǐng)求法院將A大廈和商務(wù)配樓以及整個(gè)項(xiàng)目地塊的建設(shè)用地使用權(quán)一同拍賣，但無(wú)權(quán)就商務(wù)配樓拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償