單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理工作中的每一部分工作，都應(yīng)以（）為中心。

A.物業(yè)的保值增值
B.滿足當(dāng)前的租戶和新租戶
C.物業(yè)的安全
D.實(shí)現(xiàn)物業(yè)的管理目標(biāo)


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1.單項(xiàng)選擇題下列風(fēng)險(xiǎn)不屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的是（）

A.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
B.周期風(fēng)險(xiǎn)
C.比較風(fēng)險(xiǎn)
D.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

2.單項(xiàng)選擇題名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系表述不正確的一項(xiàng)是（）

A.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m>1時(shí)，實(shí)際利率小于名義利率
B.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m=1時(shí)，實(shí)際利率等于名義利率
C.實(shí)際利率與名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值
D.名義利率越大，計(jì)息周期越短，實(shí)際利率與名義利率的差異就越大

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)估計(jì)的總銷售收入和銷售量來(lái)制定價(jià)格的方法是（）

A.認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法
B.領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
C.目標(biāo)定價(jià)法
D.成本加成定價(jià)法

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的缺點(diǎn)是（）

A.相對(duì)較高的收益水平
B.易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
C.抵銷通貨膨脹的影響
D.投資回收期較長(zhǎng)

5.單項(xiàng)選擇題以下調(diào)查中，不屬于不可控調(diào)查的是（）

A.市場(chǎng)容量調(diào)查
B.消費(fèi)行為調(diào)查
C.市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查
D.營(yíng)銷因素調(diào)查