單項選擇題金融機構發(fā)放個人住房抵押貸款的風險來自（）
A.申請貸款的購房者
B.開發(fā)商
C.政府
D.申請貸款的購房者和開發(fā)商
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1.單項選擇題某零售商擁有的一出租物業(yè)的原值為5000萬元，年租金收入為600萬元，則該單位應繳納的年房產稅數額為：（）
A.42.0萬元
B.50.4萬元
C.60.0萬元
D.72.0萬元
2.單項選擇題物業(yè)管理公司在選擇零售商作為零售商業(yè)的租戶時，首先要考慮的因素是（）
A.零售商的財務能力
B.零售商所需要的服務
C.零售商組合與位置分配
D.零售商的聲譽
3.單項選擇題王某打算承租某寫字樓的一個單元，在可出租面積的計算上與業(yè)主發(fā)生了分歧，后經測量得出以下數據：出租單元內使用面積30平方米，外墻面積6平方米，單元間分隔墻面積8平方米，公攤面積3平方米，那么，可出租面積應是（）
A.33平方米
B.40平方米
C.43平方米
D.47平方米
4.單項選擇題下列關于計算貸款綜合風險度的系數表述中，不正確的是（）
A.企業(yè)信用等級越高，信用等級系數值越高
B.貸款期限越長，期限系數值越大
C.項目風險越大，風險等級系數值越大
D.用商品房抵押相對于用其他房屋和建筑物抵押，貸款方式系數值較低
5.單項選擇題下列選項中，不計入收益性物業(yè)經營費用的是（）
A.抵押貸款還本付息
B.管理人員工資
C.公共設施維修費
D.保險費
最新試題
以下哪些選項正確地描述了房地產在價值形態(tài)上的特性？（）
題型：多項選擇題
新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)再開發(fā)在房地產開發(fā)中有何不同？（）
題型：多項選擇題
在土地關系中，（）處于核心地位，起著決定性的作用。
題型：單項選擇題
人們對房地產商品的需求量與該商品的價格之間的關系是（）。
題型：單項選擇題
以下哪些選項是按照所交易的房地產權益來劃分的價格？（）
題型：多項選擇題
城市規(guī)劃中（）的內容對房地產開發(fā)關系最密切。
題型：單項選擇題
房地產供給的概念可以從以下幾個角度理解（）。
題型：多項選擇題
壟斷地租的根本來源是（）。
題型：單項選擇題
房地產開發(fā)項目定價方法一般有認知定價法、通行價格定價法和（）。
題型：單項選擇題
房地產開發(fā)企業(yè)的自有資金一般包括現(xiàn)金、近期可收回的各種應收款和（）。
題型：單項選擇題