A房地產(chǎn)公司(下稱A公司)與B建筑公司(下稱B公司)達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議,由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定,標(biāo)的總額6000萬元,8個月交工,任何一方違約,按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后,為籌集工程建設(shè)資金,A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬元,乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任,但對保證方式未作約定。 B公司未經(jīng)A公司同意,將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工,該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中,工人劉某不慎掉落手中的磚頭,將路過工地的行人陳某砸成重傷,花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。A公司在施工開始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購買了1號樓101號房屋,預(yù)交了5萬元房款,約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久,A公司又與汪某簽訂了一份合同,將上述房屋賣給了汪某,并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實(shí)。汪某入住后,全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦5炔贿m。經(jīng)檢測,發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購房合同中未對化學(xué)指標(biāo)作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款,甲銀行欲對A公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。結(jié)合案例,分析下面習(xí)題:
若B公司延期交付工程半個月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同總標(biāo)的額20%即1200萬元違約金,你作為B公司的律師,擬提出何種請求以維護(hù)B公司的利益?依據(jù)是什么?您可能感興趣的試卷
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A.甲與乙訂立的是居間合同
B.甲與乙訂立的是行紀(jì)合同
C.高于約定價格賣得的500元屬于甲
D.乙無權(quán)要求甲承擔(dān)100元費(fèi)用
A.律師事務(wù)所有權(quán)單方解除委托合同,但須承擔(dān)賠償責(zé)任
B.律師事務(wù)所在委托人一審敗訴后不能單方解除合同
C.即使一審勝訴,委托人也可解除委托合同,但須承擔(dān)賠償責(zé)任
D.只有存在故意或者重大過失時,該律師事務(wù)所才對敗訴承擔(dān)賠償責(zé)任
A.返還倉儲物
B.提存?zhèn)}儲物
C.承受倉儲物
D.倉儲物滅失
A.容忍義務(wù)
B.隱蔽工程隱蔽前的通知義務(wù)
C.工程保修義務(wù)
D.如期、按質(zhì)完工并交付工程的義務(wù)
A.建設(shè)工程合同的標(biāo)的物為建設(shè)工程
B.建設(shè)工程合同的主體只能是法人
C.建設(shè)工程合同具有較強(qiáng)的國家管理性
D.建設(shè)工程合同具有要式性
最新試題
《擔(dān)保法》規(guī)定,定金數(shù)額不得超過主債務(wù)標(biāo)的額的(),否則超過部分不發(fā)生定金效
保證人與債權(quán)人()
甲對乙享有2006年8月10日到期的6萬元債權(quán),到期后乙無力清償。乙對丙享有5萬元債權(quán),清償期已屆滿7個月,但乙未對丙采取法律措施。乙對丁還享有5萬元人身損害賠償請求權(quán)。后乙去世,無其他遺產(chǎn),遺囑中將上述10萬元的債權(quán)贈與戊。對此,下列各選項(xiàng)中表述正確的有()
我國《擔(dān)保法》規(guī)定,未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)清償期屆滿之日起的()
借款合同的擔(dān)保形式有()
周某(買受人)與卞某(出賣人)簽訂了買賣一幅“壽”字圖的合同之后,周某又將該畫加價5%轉(zhuǎn)賣給程某,說好讓程某到卞某處取畫。周某與卞某約定卞某直接把畫交給程某,程某取畫時,卞某以周某給的價太低為由予以拒絕。下列各選項(xiàng)中說法正確的有()
下列選項(xiàng)中關(guān)于合同法本質(zhì)的闡述正確的有()
委托合同中,受托人未經(jīng)委托人同意,即將委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人,則對該第三人行為,應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的是()
甲公司將建筑工程發(fā)包給乙公司,乙公司將其轉(zhuǎn)包給丙公司,丙公司將部分工程包給由121個農(nóng)民工組成的施工隊(duì)。施工期間,丙公司拖欠施工隊(duì)工程款達(dá)500萬元之多,農(nóng)民工因此踏上維權(quán)之路。丙公司以乙公司拖欠其工程款800萬元為由、乙公司以甲公司拖欠其工程款1000萬元為由均拒付欠款。施工隊(duì)將甲公司訴至法院,要求甲公司支付500萬元。根據(jù)社會主義法治理念,關(guān)于本案的處理,下列各選項(xiàng)中說法正確的有()
債權(quán)人胡某下落不明,債務(wù)人沙某難以履行債務(wù),遂將標(biāo)的物提存。沙某將標(biāo)的物提存后,該標(biāo)的物如果意外毀損、滅失,其損失()