房地產(chǎn)企業(yè)所運用的促銷方式通常有三種，即人員推銷，廣告，銷售促進。

房地產(chǎn)銷售人員的素質(zhì)主要包括以下幾個方面：禮儀素養(yǎng)；知識結(jié)構(gòu)；敬業(yè)精神；心理素質(zhì)；職業(yè)道德；身體素質(zhì)。

房地產(chǎn)市場細(xì)分的原則有以下哪幾點？（）

內(nèi)部認(rèn)購活動具體操作要點：收取誠意金；為正式開盤銷售打基礎(chǔ)；優(yōu)惠政策要到位。

房地產(chǎn)市場的構(gòu)成要素是房地產(chǎn)市場有效運行所不可缺少的基本因素，它構(gòu)成房地產(chǎn)市場的矛盾運動，反映出房地產(chǎn)市場運行中的種種現(xiàn)象，決定和影響著房地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢。

房地產(chǎn)項目主題概念指房地產(chǎn)項目主題概念，是指某一識別的內(nèi)容、含義和預(yù)期形象。

完整地理解和正確運用廣告訴求點，應(yīng)注意把握以下幾個方面：逐漸加強廣告訴求中對配套設(shè)施的強調(diào)；增加訴求點的人性化色彩；通過獨特的樓盤名稱加強其自身的品牌形象。

針對具體的不同的對象，房地產(chǎn)的選擇方式與原則又會不同，其中酒店式公寓要考慮的因素是：地段；交通發(fā)達(dá)、便捷；公寓空間要舒適而精巧；鎖定目標(biāo)客戶群。

房地產(chǎn)項目投資風(fēng)險中個別風(fēng)險包括（）。

房地產(chǎn)市場細(xì)分一般有單一因素法，綜合因素法，系列因素法方法。