某物業(yè)公司擬籌資2500萬元，其中發(fā)行債券1000萬元，籌資費率為3%，債券利率為8%所得稅率為33%，優(yōu)先股500萬元，年股利率為10%，籌資費率為5%，普通股1000萬元，籌資費率為8%，上一年預(yù)期股利率為12%，以后逐年增長6%。要求：計算綜合資金成本。

某物業(yè)管理企業(yè)因資金不足，向銀行借款，對其利息支出正確的做法是（）。

企業(yè)年度終了，應(yīng)按年末應(yīng)收賬款余額的0.3%-0.5%計提壞賬準(zhǔn)備金。（）

某物業(yè)管理企業(yè)為某小區(qū)住宅進行大修理。大修理期為3個月，合同總收入800000元，至2003年末已預(yù)收520000元，實際發(fā)生成本400000元，估計還會發(fā)生50000元的成本。要求：2003年該確認(rèn)多少營業(yè)收入？

某物業(yè)管理企業(yè)為經(jīng)營租用一棟辦公樓，每月租金200000元。該企業(yè)對住戶采用按戶收取管理費用，每戶每月1000元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛(wèi)生清潔等變動費為500元。要求：計算需要有多少住戶入住才能保本？若該企業(yè)欲取得100000元的利潤，需要有多少住戶入住才能達到？

在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括哪些內(nèi)容？

簡述利潤分配的原則。

什么是本量利分析法？在物業(yè)管理中應(yīng)如何應(yīng)用？

利潤分配的順序是怎樣的？

財務(wù)預(yù)算有哪幾種編制方法？