某物業(yè)管理企業(yè)為某小區(qū)住宅進行大修理。大修理期為3個月，合同總收入800000元，至2003年末已預收520000元，實際發(fā)生成本400000元，估計還會發(fā)生50000元的成本。要求：2003年該確認多少營業(yè)收入？

簡述財產(chǎn)保險的作用。

在收支預算法下，現(xiàn)金預算主要包括哪些內(nèi)容？

美華物業(yè)管理有限公司2003年1月份至8月份的住戶數(shù)量與大樓的通道照明電費如下表所示。要求：運用高低點法將照明電費分解為固定成本和單位變動成本。

某物業(yè)管理企業(yè)為經(jīng)營租用一棟辦公樓，每月租金200000元。該企業(yè)對住戶采用按戶收取管理費用，每戶每月1000元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛(wèi)生清潔等變動費為500元。要求：計算需要有多少住戶入住才能保本？若該企業(yè)欲取得100000元的利潤，需要有多少住戶入住才能達到？

降低營業(yè)成本的基本途徑有（）。

某物業(yè)管理企業(yè)2004年主營業(yè)務收入8600萬元，其他業(yè)務收入2300萬元，預計2005年主營業(yè)務收入減少8%，其他業(yè)務收入增加15%。要求：預測2005年營業(yè)收入為多少？

物業(yè)管理企業(yè)需繳納哪些稅種？

某物業(yè)公司擬籌資2500萬元，其中發(fā)行債券1000萬元，籌資費率為3%，債券利率為8%所得稅率為33%，優(yōu)先股500萬元，年股利率為10%，籌資費率為5%，普通股1000萬元，籌資費率為8%，上一年預期股利率為12%，以后逐年增長6%。要求：計算綜合資金成本。

簡述利潤分配的原則。