多項選擇題住宅小區(qū)中，地上車位（）

A.屬于全體業(yè)主所有
B.屬于開發(fā)商所有
C.全部收益應(yīng)歸全體業(yè)主，物管公司不能從中收取任何費用
D.全部收益應(yīng)歸開發(fā)商，業(yè)主、物管公司不能享受任何利益
E.物業(yè)管理公司能收取必要的管理費用，其余部分歸全體業(yè)主


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1.多項選擇題物業(yè)服務(wù)費用的收費方式一般有（）

A.包干制
B.簽約制
C.明細(xì)酬金制
D.酬金制
E.質(zhì)價相符制

2.多項選擇題（）應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。

A.住宅物業(yè)的業(yè)主
B.住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)的業(yè)主
C.與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主
D.同一開發(fā)商開發(fā)的與住宅小區(qū)鄰近但相互獨立的寫字樓的業(yè)主
E.同一開發(fā)商開發(fā)的與住宅小區(qū)鄰近但相互獨立的商場的業(yè)主

3.多項選擇題履行物業(yè)服務(wù)合同必須要遵循以下哪幾項基本原則（）

A.全面履行
B.實際履行
C.協(xié)助履行
D.友好履行
E.經(jīng)濟(jì)履行

4.多項選擇題住宅物業(yè)的建設(shè)單位，在下列（）情況下，經(jīng)批準(zhǔn)可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)

A.投標(biāo)人少于3個
B.投標(biāo)人少于5個
C.住宅規(guī)模較小
D.物業(yè)建設(shè)單位認(rèn)為沒有必要
E.業(yè)主大會認(rèn)為沒有必要

5.多項選擇題業(yè)主委員會履行下列職責(zé)（）

A.召集業(yè)主大會，報告物業(yè)實施情況
B.選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)
C.與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同
D.監(jiān)督業(yè)主公約的實施
E.業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)