單項(xiàng)選擇題以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.一般來(lái)說(shuō)商業(yè)房地產(chǎn)投資成本要高于其它行業(yè)房地產(chǎn)的投資成本
B.工業(yè)用房專業(yè)性強(qiáng)、適用性差、技術(shù)性強(qiáng)、對(duì)投資者吸引力較小
C.目前，巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存已成為我國(guó)住宅市場(chǎng)的一個(gè)主要矛盾
D.工業(yè)性房地產(chǎn)的一次性投資成本一般高于商業(yè)房地產(chǎn)


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1.單項(xiàng)選擇題以下哪個(gè)不屬于房地產(chǎn)投資（）。

A.房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資
B.房地產(chǎn)非金融資產(chǎn)投資
C.房地產(chǎn)公積金
D.房地產(chǎn)實(shí)業(yè)投資

2.單項(xiàng)選擇題敏感性分析是（）。

A.一種靜態(tài)不確定性分析
B.一種動(dòng)態(tài)不確定性分析
C.可以確定各種不確定性因素發(fā)生一定幅度變動(dòng)的概率
D.無(wú)法揭示項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性

3.單項(xiàng)選擇題在下列說(shuō)法中，最確切的是（）。

A.銷售收入與產(chǎn)銷量只能是線性關(guān)系
B.總成本與產(chǎn)銷量只能是線性關(guān)系
C.銷售收入與產(chǎn)銷量只能是線性關(guān)系，而總成本與產(chǎn)銷量可以是非線性關(guān)系
D.銷售收入與產(chǎn)銷量可以是也可以不是線性關(guān)系，總成本與產(chǎn)銷量可以是也可以不是非線性關(guān)系

4.單項(xiàng)選擇題在銷售收入既定時(shí)，盈虧平衡點(diǎn)的高低與（）。

A.單位變動(dòng)成本大小呈同方向變動(dòng)
B.固定成本總額大小呈反方向變動(dòng)
C.產(chǎn)品銷售價(jià)格呈同方向變動(dòng)
D.單位產(chǎn)品銷售稅金呈反方向變動(dòng)

5.單項(xiàng)選擇題在線性盈虧平衡分析中，假定單位變動(dòng)成本是（）。

A.可變的
B.常數(shù)
C.與單位固定成本性質(zhì)相同
D.與變動(dòng)成本總額性質(zhì)相同