多項(xiàng)選擇題評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析時(shí)，在初步可行性階段，可選取（）作為分析指標(biāo)。

A.投資利潤(rùn)率
B.投資回收期
C.凈現(xiàn)值
D.內(nèi)部收益率
E.以上答案都不是


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1.多項(xiàng)選擇題下列說法中，正確的是（）。

A.在線性盈虧平衡分析中，常用的方法有圖解法和方程式法
B.產(chǎn)量安全度與盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率呈互補(bǔ)關(guān)系
C.價(jià)格安全度與盈虧平衡價(jià)格呈同方向變化
D.價(jià)格安全度越高，項(xiàng)目產(chǎn)品盈利的可能性就越大
E.盈虧平衡分析在確定合理的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和選擇合適的工藝技術(shù)方案等方面，具有積極作用

2.多項(xiàng)選擇題盈虧平衡點(diǎn)可以用（）表示。

A.產(chǎn)銷量
B.銷售收入
C.生產(chǎn)能力利用率
D.產(chǎn)品銷售單價(jià)
E.以上答案都不是

3.多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目不確定性分析的方法主要有（）。

A.盈虧平衡分析
B.敏感性分析
C.概率分析
D.盈虧平衡分析僅用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析
E.敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益和項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析

4.單項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)是房地產(chǎn)投資策略選擇中最重要的因素（）。

A.地段位置
B.投資市場(chǎng)
C.投資經(jīng)營(yíng)形式
D.投資時(shí)機(jī)

5.單項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)抵押貸款（）。

A.固定利率房地產(chǎn)抵押貸款
B.浮動(dòng)利率房地產(chǎn)抵押貸款
C.可調(diào)利率房地產(chǎn)抵押貸款
D.混合利率房地產(chǎn)抵押貸款