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問答題設某股份公司股票每年的每股股利大致相同，平均為1.8元。如果一投資者想永久持有這種股票，且其預期的年投資回報率為9%，試問：該投資者在什么價格水平時買入該公司股票比較適宜？

1.問答題某人進行房地產(chǎn)抵押貸款，抵押貸款數(shù)額為90000元，貸款期限為20年，年名義利率為12%，試計算還款10年后的貸款余額。

2.問答題 有一房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司，根據(jù)市場調(diào)研及綜合有關專家意見，統(tǒng)計出該項目建筑成本上漲情況的概率，如下表所示。

試計算建筑成本上漲率的期望值和標準差。

3.問答題 有一房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司，根據(jù)市場調(diào)研及綜合有關專家意見，統(tǒng)計出該項目建筑成本上漲情況的概率，如下表所示。

試計算建筑成本上漲率的期望值和標準差。

4.問答題某房地產(chǎn)投資項目投資500萬元，建成并租給某企業(yè)，第一年凈收入為66萬元，以后每年凈收入132萬元，第十年末殘值為50萬元，折現(xiàn)率為12%，該項目從財務效益上講是否可行？

5.問答題某房地產(chǎn)投資項目投資500萬元，建成并租給某企業(yè)，第一年凈收入為60萬元，以后每年凈收入124萬元，第十年末殘值為50萬元，折現(xiàn)率為10%，該項目從財務效益上講是否可行？