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問答題某工廠設(shè)計年產(chǎn)量為50萬件產(chǎn)品，每件售價（P）14元，單位產(chǎn)品變動成本（V）為 10元／件，固定成本（F）60萬元。試求：用產(chǎn)銷量（Q）、銷售收入（R）、生產(chǎn)能力利用率（S）、產(chǎn)品價格等表示的盈虧平衡點和產(chǎn)銷量安全度、價格安全度。

參考答案：

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1.問答題已知某種現(xiàn)貨金融工具的價格為100元，假設(shè)該金融工具的年收益率為10％，若購買該金融工具需要融資，融資的利率為12％，持有渡現(xiàn)貨金融工具的天數(shù)為180天，那么在市場均衡的情況下，該金融工具期貨的價格為多少？

參考答案：

C=S（y-r）*t/360
B=S-F

在市場均衡的條件下，基差正好等于持有成...

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2.問答題某企業(yè)用3萬元的優(yōu)惠價格購進一臺設(shè)備，在8年使用期中，該設(shè)備每年的凈現(xiàn)金流量為1000元，第8年末賣出時可得4萬元。若購買設(shè)備時借款利率為8％，問是否應(yīng)該購買此設(shè)備？

參考答案：現(xiàn)金流量表：

FNPV（8%）=-30000+1000（P/A，8%，8）（P/F，8...

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3.問答題某投資項目第一年初投資1200萬元，第二年初投資2000萬元，第三年初投資1800，從第三年起連續(xù)年每年可獲凈收入1600萬元。若期末殘值免忽略不計，基準收益率12%，試計算財務(wù)凈現(xiàn)值和財務(wù)內(nèi)部收益率，并判斷該項目在財務(wù)上是否可行。

參考答案：現(xiàn)金流量表：

FNPV（12%）=-1200（P/F，12%，1）-2500（P/F，12%，2）...

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4.問答題一房地產(chǎn)項目建設(shè)期為2年，第一年年初投入1500萬元，全部是自有資金；第二年年初投入1000萬元，全部是銀行貸款。固定資產(chǎn)投資包括了固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。固定資產(chǎn)貸款利率為10%。該項目可使用20年。從生產(chǎn)期第一年開始，就達到生產(chǎn)能力的100%。正常年份生產(chǎn)某產(chǎn)品10000噸，總成本費用1500萬元。銷售稅金為產(chǎn)品銷售收入的10%。產(chǎn)品銷售價格為2500元/噸，并且當年生產(chǎn)當年銷售，沒有庫存。流動資金為500萬元，在投產(chǎn)期初由銀行貸款解決。求：該房地產(chǎn)投資項目的投資利潤率、投資利稅率和資本金利潤率。

參考答案：總投資=固定資產(chǎn)投資+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期利息+流動資金
=1500+1000*（1+10%）+50...

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5.問答題某房地產(chǎn)開發(fā)公司欲建房出售，根據(jù)市場預(yù)測，每平方米建筑面積可售1000元，每平方米建筑面積變動成本為500元，該公司年固定成本為80萬元。問該公司的年銷售量要達到多少才能做到盈虧平衡？，若公司要實現(xiàn)40萬元年利潤，銷售量應(yīng)達到多少？

參考答案：Q₁=800000/（1000-500）=1600（萬元）
若要達到40萬元年利潤，銷售...

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