多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的分為以下幾個(gè)工作階段（）。 

A.確定投資項(xiàng)目
B.投資機(jī)會(huì)研究
C.詳細(xì)可行性研究
D.初步可行性研究


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1.多項(xiàng)選擇題按照優(yōu)先股票能否轉(zhuǎn)換成其他品種，可分為（）。

A.不可贖回優(yōu)先股票
B.可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股票
C.可贖回優(yōu)先股票
D.不可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股票

2.多項(xiàng)選擇題盈虧平衡點(diǎn)的值低，說(shuō)明房地產(chǎn)項(xiàng)目有以下益處（） 

A.房地產(chǎn)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力大
B.當(dāng)房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到較低產(chǎn)量時(shí)就可以保本
C.房地產(chǎn)項(xiàng)目生命力強(qiáng)，有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力
D.盈利區(qū)大虧損區(qū)小，房地產(chǎn)項(xiàng)目能取得較好的經(jīng)濟(jì)效益

3.多項(xiàng)選擇題投資回收期法的主要優(yōu)點(diǎn)有（）。

A.考慮了資金的時(shí)間價(jià)值
B.使用簡(jiǎn)單、方便
C.在一定意義上考慮了投資風(fēng)險(xiǎn)因素
D.投資回收期的經(jīng)濟(jì)意義易于理解

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資決策三要素是指（）。 

A.投資者
B.投資時(shí)機(jī)
C.投資質(zhì)量
D.投資地段

5.多項(xiàng)選擇題股票的特征包括（）

A.流通性
B.不可償還性
C.參與性
D.風(fēng)險(xiǎn)性