多項選擇題經(jīng)紀人王飛在系統(tǒng)里錄入了一套房源,此房源為塔式住宅。王飛對于房源特點的描述,正確的是()。

A.采光通風好
B.得房率高
C.節(jié)約土地資源
D.空間格局靈活


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1.多項選擇題以下屬于承租人義務的是()。

A.交付租金
B.合理使用、善意保管房屋
C.租賃關系終止時歸還房屋
D.房屋使用
E.以同等條件優(yōu)先購買

2.多項選擇題以下對廉租住房管理描述正確的有()。

A.供應對象為中低收入家庭
B.進行實物配租住房的租金標準實行政府定價
C.廉租住房分為政府租金補貼和實物配租兩種方式
D.廉租住房實行只租不售
E.承租人改變廉租住房用途的合同終止。

3.多項選擇題公共租賃住房合同終止的情形有()。

A.違法出借、轉(zhuǎn)租
B.閑置
C.租賃其他住房
D.用于經(jīng)營活動
E.承租人親戚在公共租賃住房臨時住一定時間

4.多項選擇題根據(jù)有關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,違反房屋租賃管理的行為有()。

A.承租廉租住房的家庭不如實申報
B.承租廉租住房的家庭轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租,改變房屋用途
C.承租廉租住房的家庭,當家庭收入超過當年最低收入標準時不及時報告
D.采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房
E.未征得出租人同意擅自轉(zhuǎn)租房屋

5.多項選擇題根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,租賃合同應當具備的條款具體包括()。

A.租賃用途
B.租金及交付方式
C.租賃期限
D.裝飾、設備標準承諾
E.變更和解除合同的條件

6.多項選擇題根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,房屋不得出租的情形包括()。

A.屬于違法建筑的
B.不符合安全、防災等工程建設強制性標準的
C.不包含廚房、衛(wèi)生間等設施的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的情形
E.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的

7.多項選擇題2008年3月1日起,房屋租賃市場稅收按()規(guī)定執(zhí)行。

2008年3月1日起,房屋租賃市場稅收按()規(guī)定執(zhí)行。
A.對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅
B.對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅
C.對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅
D.對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征契稅
E.對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅

8.多項選擇題房屋租賃政策在一些單行法規(guī)及地方性法規(guī)中有許多規(guī)定,在不與《城市房地產(chǎn)管理法》相抵觸及新的法規(guī)尚未出臺之前,這些政策仍將成為房屋租賃的重要依據(jù),主要有()。

A.租賃期限內(nèi),房屋所有權人轉(zhuǎn)讓房屋所有權,原租賃協(xié)議終止
B.租賃期限內(nèi),房屋所有權人轉(zhuǎn)讓房屋所有權,承租人有優(yōu)先購買權
C.承租人在租賃期內(nèi)死亡,租賃房屋的共有居住人要求維持原租賃關系的,出租人應當繼續(xù)履行原租賃合同
D.共有房屋出租時,在同等條件下,其他共有人有優(yōu)先承租權
E.租賃期限內(nèi),房屋所有權人轉(zhuǎn)讓房屋所有權,原租賃協(xié)議繼續(xù)履行

9.多項選擇題按房屋所有權的性質(zhì),房屋租賃分為()。

A.共有房屋租賃
B.公有房屋租賃
C.私有房屋租賃
D.住宅房屋租賃
E.非住宅房屋租賃

10.多項選擇題《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定的房屋租賃形式有()。

A.將房屋出租給他人居住
B.將房屋出租給他人從事經(jīng)營活動
C.將房屋以合作方式與他人從事經(jīng)營活動
D.以房屋作價入股
E.將房屋無償借用給他人

最新試題

通常用得房率表示使用面積和建筑面積的關系。下列選項,不屬于影響得房率因素的是()。

題型:單項選擇題

紅老師通過經(jīng)紀人黑川承租了一套公寓,租期一年,月租金2500元,那么每月個人所得稅的稅費為250元。

題型:判斷題

客戶小李,小王,小陳共同承租了一套房東李先生的房子,但是由于某些原因,簽署合同的時候客戶方只填寫了小李和小王的名字并簽約。那么開具傭金發(fā)票的時候以下不可作為發(fā)票抬頭的是()。

題型:單項選擇題

房屋的套內(nèi)使用面積是指房屋內(nèi)實際使用的面積,但該面積不包括陽臺面積。

題型:判斷題

房屋在出租前已被法院查封,承租人在租住期間房屋被拍賣,承租人有權要求房屋受讓人繼續(xù)履行原合同,因為買賣不破租賃。

題型:判斷題

已婚人士小王半年前承租了天府新區(qū)晶藍半島的一套住宅,由于經(jīng)濟拮據(jù)現(xiàn)需要提取公積金使用,還未進行租房備案,那么小王和他的老婆每年能提取最高額度是()元。

題型:單項選擇題

根據(jù)《住宅設計規(guī)范》,6層及以上的住宅必須設置電梯。

題型:判斷題

根據(jù)受力情況,墻體可分為承重墻和非承重墻。下列關于承重墻和非承重墻區(qū)分方法的說法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

客戶多經(jīng)理以公司名義承租一套住宅,租金為6000元/月,現(xiàn)開增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票,稅費分別是()元。

題型:單項選擇題

客戶以公司的名義承租了一套房子,現(xiàn)在要開具租金發(fā)票,以下不需要準備的備件是()。

題型:單項選擇題