單項選擇題下列不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的功能的是（）。

A.介紹功能
B.顧問功能
C.設計功能
D.咨詢功能


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2.單項選擇題通過投訴與建議系統(tǒng)收集顧客的意見和建議，有助于企業(yè)迅速地解決問題，并能為企業(yè)（）。

A.帶來新客戶
B.科學評價考核經(jīng)紀人
C.提供開發(fā)新產(chǎn)品新服務的創(chuàng)意
D.贏得良好的社會口碑

4.單項選擇題經(jīng)濟適用住房購買時間界定的依據(jù)為（）。

A.簽署購房合同的時間
B.繳納契稅的時間
C.不動產(chǎn)權證書登記的時間
D.不動產(chǎn)權證書載明的時間

5.單項選擇題經(jīng)紀人遵從從業(yè)規(guī)范及服務標準，避免因服務瑕疵給用戶帶來直接或間接的利益損失，是屬于（）。

A.嚴格執(zhí)行信息披露規(guī)范
B.合同簽署服務標準
C.嚴格執(zhí)行經(jīng)紀業(yè)務服務標準措施
D.服務意識規(guī)范

6.單項選擇題如多人購買一套房屋，契稅繳納時按（）認定住房套數(shù)。

A.較寬松的一方
B.較嚴格的一方
C.各共有人個人
D.各共有人家庭

7.單項選擇題申請貸款的合同，由貸款銀行和（）簽署。

A.買方
B.賣方
C.經(jīng)紀人
D.經(jīng)紀公司

9.單項選擇題在房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務中，如果購房者首付款比例增加，貸款額比例降低，則（）。

A.放貸者風險變小
B.放貸者風險增加
C.放貸者風險不變
D.不影響借款人的積極性