多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃管理主要體現(xiàn)在（）階段。

A.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
B.核發(fā)商品房預(yù)售許可證
C.核發(fā)施工許可證
D.選址定點(diǎn)審批
E.核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定位包括（）。

A.利潤(rùn)定位
B.主題策劃
C.形象定位
D.客戶定位
E.產(chǎn)品定位

2.多項(xiàng)選擇題金融機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目貸款進(jìn)行審查時(shí)，針對(duì)具體項(xiàng)目所做的評(píng)估主要包括（）。

A.市場(chǎng)分析結(jié)果
B.項(xiàng)目基本情況
C.客戶評(píng)價(jià)
D.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
E.擔(dān)保方式評(píng)價(jià)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃階段側(cè)重于項(xiàng)目（）。

A.項(xiàng)目籌備期、項(xiàng)目入市期及持續(xù)熱銷期的主要工作安排
B.區(qū)位分析
C.項(xiàng)目定位
D.資金運(yùn)作與經(jīng)濟(jì)分析
E.規(guī)劃設(shè)計(jì)與物業(yè)發(fā)展建議

4.單項(xiàng)選擇題計(jì)算項(xiàng)目的總開(kāi)發(fā)價(jià)值時(shí)，如果項(xiàng)目全部銷售，則總開(kāi)發(fā)價(jià)值等于（）。

A.總銷售收入
B.總銷售收入扣減銷售稅金
C.凈經(jīng)營(yíng)收入的現(xiàn)值
D.凈經(jīng)營(yíng)收入