單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)領(lǐng)域的數(shù)據(jù)采集中，（）方法適用于收集目標(biāo)群體的消費(fèi)習(xí)慣和需求。

A.數(shù)據(jù)挖掘
B.實(shí)地觀察法
C.電話調(diào)查
D.地理信息系統(tǒng)（GIS）分析


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場需求的彈性表現(xiàn)在（）

A.房價上漲時，購房者的購房欲望降低
B.房價下跌時，購房者的購房欲望增加
C.政府出臺購房優(yōu)惠政策時，購房者的購房欲望降低
D.購房者對房產(chǎn)的投資回報率不敏感

2.單項(xiàng)選擇題在市場需求中，購房者對房產(chǎn)的功能需求主要體現(xiàn)在（）

A.房產(chǎn)的地理位置
B.房產(chǎn)的建筑面積和格局
C.房產(chǎn)的投資回報率
D.房產(chǎn)的裝修風(fēng)格

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場的周期性特征表現(xiàn)在（）

A.房價的單向上漲
B.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的連續(xù)推出
C.市場的供需關(guān)系的不斷調(diào)整
D.房屋建筑風(fēng)格的頻繁改變

4.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場中，（）對市場價格影響最為顯著。

A.房屋建筑面積
B.房地產(chǎn)開發(fā)商的聲譽(yù)
C.市場利率水平
D.政府出臺的購房政策

5.單項(xiàng)選擇題在進(jìn)行市場調(diào)研時，（）是主要的研究對象。

A.企業(yè)的內(nèi)部管理體制
B.產(chǎn)品的生產(chǎn)成本
C.目標(biāo)市場的消費(fèi)者行為和需求
D.員工的工作態(tài)度和滿意度

6.單項(xiàng)選擇題在市場調(diào)查問卷的編制中，問卷的排版應(yīng)當(dāng)（）

A.避免使用圖表和圖片，以免影響受訪者閱讀
B.盡量使用復(fù)雜的排版，突出問卷的獨(dú)特性
C.考慮到受訪者的閱讀習(xí)慣和心理需求
D.不必考慮頁面的字體和顏色的搭配

7.單項(xiàng)選擇題在市場調(diào)查問卷的編制過程中，問題的提問方式應(yīng)當(dāng)（）

A.以主觀性問題為主，引導(dǎo)受訪者表達(dá)真實(shí)感受
B.盡量使用開放性問題，增加回答的靈活性
C.結(jié)構(gòu)清晰，簡潔明了，避免引導(dǎo)性
D.不考慮語言表達(dá)的準(zhǔn)確性

8.單項(xiàng)選擇題在市場調(diào)查的過程中，選擇樣本時應(yīng)當(dāng)注意（）原則。

A.選擇樣本時越多越好
B.樣本應(yīng)當(dāng)具有代表性
C.樣本的選擇不需要考慮時段
D.樣本選擇應(yīng)當(dāng)完全隨機(jī)

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)政策的調(diào)整與完善中，政府主要關(guān)注（）方面。

A.促進(jìn)房價上漲
B.保障居民基本住房需求
C.擴(kuò)大房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模
D.鼓勵投機(jī)行為

10.單項(xiàng)選擇題政府鼓勵的住房發(fā)展方向主要是（）

A.大型豪華住宅區(qū)
B.經(jīng)濟(jì)適用房
C.商業(yè)用地開發(fā)
D.高端別墅項(xiàng)目