單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理綜合服務(wù)的組織者和管理者應(yīng)當(dāng)是（）。

A.居民委員會(huì)
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.專業(yè)服務(wù)公司
D.房地產(chǎn)開發(fā)商


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1.單項(xiàng)選擇題房屋設(shè)備管理是對(duì)房屋設(shè)備的（）與更新的管理。

A.使用、日常養(yǎng)護(hù)
B.使用、零星養(yǎng)護(hù)、維修
C.使用、零星養(yǎng)護(hù)
D.使用、日常養(yǎng)護(hù)、維修

2.單項(xiàng)選擇題房屋所有人、使用人進(jìn)行家居裝飾裝修前，必須向（）提出申請(qǐng)。

A.業(yè)主委員會(huì)
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.開發(fā)公司
D.行政管理部門

3.單項(xiàng)選擇題房屋修繕工程按應(yīng)修房屋的結(jié)構(gòu)性質(zhì)分承重結(jié)構(gòu)的修繕和（）兩部分。

A.基礎(chǔ)修繕
B.門窗修繕
C.非承重結(jié)構(gòu)的修繕
D.附屬部分修繕

5.單項(xiàng)選擇題（完好房建筑面積+基本完好房建筑面積）／總的房屋建筑面積×100％，該公式指（）。

A.房屋基本完好率
B.房屋完好率
C.危房率
D.養(yǎng)護(hù)及時(shí)率