單項(xiàng)選擇題在業(yè)主大會(huì)成立前，住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用由物業(yè)管理企業(yè)（）。

A.提出計(jì)劃，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后劃撥
B.自行決定
C.與部分業(yè)主商議決定
D.與建設(shè)單位商議決定


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1.單項(xiàng)選擇題住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬于（）所有。

A.物業(yè)管理企業(yè)
B.全體業(yè)主
C.物業(yè)管理企業(yè)和全體業(yè)主
D.建設(shè)單位

2.單項(xiàng)選擇題實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括（）和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。

A.物業(yè)服務(wù)成本
B.物業(yè)服務(wù)支出
C.物業(yè)服務(wù)支出、法定稅費(fèi)
D.物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)

4.單項(xiàng)選擇題電梯出現(xiàn)緊急情況時(shí)，乘客應(yīng)采取的正確措施是（）。

A.確認(rèn)電梯處于靜止?fàn)顟B(tài)，撬開(kāi)轎廂門(mén)逃生
B.通過(guò)安全窗撤離轎廂
C.通過(guò)電話(huà)或?qū)χv系統(tǒng)通知管理人員，靜候救援
D.通過(guò)電話(huà)或?qū)χv系統(tǒng)，在管理人員的指揮下采取措施自救

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于消防通道管理的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.物業(yè)管理公司可視具體情況將部分消防通道劃為停車(chē)位
B.物業(yè)管理公司任何時(shí)候都不能將消防通道劃為停車(chē)位
C.物業(yè)管理公司如將消防通道劃為停車(chē)位，應(yīng)做好安全警示
D.業(yè)主在消防通道停車(chē)與物業(yè)管理公司無(wú)關(guān)，無(wú)須進(jìn)行管理