A.前期物業(yè)管理期限是指從首戶業(yè)主入住起至全體業(yè)主與建設單位完成物業(yè)共用部分交接止；
B.《辦法》實施后申請辦理商品房預售許可或現房銷售的住宅物業(yè)項目，建設單位應當在銷售房屋前確定物業(yè)服務事項和服務標準，并委托物業(yè)服務評估監(jiān)理機構對服務費用進行測算，測算結果應當在銷售場所公示，并寫入房屋買賣合同和前期物業(yè)服務合同；
C.業(yè)主應當積極成立業(yè)主大會，及時確定物業(yè)管理方式，物業(yè)管理企業(yè)應做好物業(yè)共用部分的查驗和交接；
D.同一物業(yè)管理區(qū)域內分期開發(fā)建設的住宅物業(yè)項目，已有前期物業(yè)服務合同或者物業(yè)服務合同的，按照合同約定執(zhí)行；
E.前期物業(yè)管理期限是指建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)到業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前。
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A.物業(yè)服務合同期限屆滿前三個月告知原物業(yè)服務企業(yè)，并在物業(yè)管理區(qū)域內公告后，業(yè)主委員會即可解聘物業(yè)服務企業(yè)；
B.物業(yè)服務合同屆滿前三個月通知業(yè)主，物業(yè)服務企業(yè)在合同到期即可撤出物業(yè)管理區(qū)域；
C.物業(yè)服務企業(yè)未與業(yè)主簽訂書面物業(yè)服務合同，但事實上提供了物業(yè)服務，并履行了告知義務的，物業(yè)服務企業(yè)有權要求業(yè)主履行相關義務；
D.原物業(yè)服務企業(yè)拒不撤出物業(yè)管理區(qū)域的，新的物業(yè)服務企業(yè)可以強行接管；
E.原物業(yè)服務企業(yè)拒不撤出物業(yè)管理區(qū)域的，新的物業(yè)服務企業(yè)可以依法提起訴訟或者申請仲裁。
A.制定或者修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則
B.申請改建、重建建筑物及附屬設施
C.確定或者變更物業(yè)管理方式、服務內容、服務標準和收費方案
D.選聘、解聘物業(yè)服務企業(yè)或者不再接受物業(yè)服務企業(yè)事實服務
E.申請分立或者合并物業(yè)管理區(qū)域
A.建設單位可以不采取招投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)
B.建設單位要承擔首次業(yè)主大會召開前或籌備組成立滿三個月前的物業(yè)管理費
C.建設單位可以不經業(yè)主同意將保潔服務委托給專業(yè)公司
D.在未完成共有部分交接前，建設單位必須承擔物業(yè)服務費
E.作為房屋買賣合同附件的前期物業(yè)服務合同的主體雙方為業(yè)主和建設單位
A.建筑物
B.車庫
C.構筑物
D.配套設施設備
A.客服接待
B.項目檔案資料保存
C.業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房
D.人員值班備勤
最新試題
物業(yè)管理企業(yè)對業(yè)主裝修行為的管理依據的直接法律法規(guī)為（）
裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，申報登記提交提料不包括（）
物業(yè)服務合同期限屆滿前，決定解聘的，應當履行必要的通知義務，合同未約定通知期限的，應當于合同期限屆滿前（）告知原物業(yè)服務企業(yè)，并在物業(yè)管理區(qū)域內公告。
住宅物業(yè)裝飾裝修前，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當按照規(guī)定辦理申報登記，并與物業(yè)服務企業(yè)簽訂（）
下列選項中，住宅室內裝飾裝修活動禁止的行為是（）
“物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作”依據的法律法規(guī)為（）
“電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，最低保修期限為2年”依據的法律法規(guī)為（）
根據物業(yè)服務合同約定，應當由物業(yè)服務企業(yè)（）承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養(yǎng)護費用。
業(yè)主轉讓或者出租物業(yè)時，應當將（）等事項告知受讓人或者承租人，并自買賣合同或者租賃合同簽訂之日起15日內，將買賣或者出租情況告知物業(yè)服務企業(yè)。
管委會成立后，由（）決定物業(yè)管理企業(yè)的續(xù)聘或解聘。