多項(xiàng)選擇題下列()費(fèi)用不得從住宅專項(xiàng)維修資金中列支。

A.依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費(fèi)用
B.依法應(yīng)當(dāng)由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、供電、供熱、通訊、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、修養(yǎng)費(fèi)用
C.應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)的因人為損壞住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費(fèi)用
D.根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,屬于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用


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2.多項(xiàng)選擇題房屋建筑管理人對(duì)房屋建筑日常檢查的內(nèi)容包括()

A.房屋的開裂、變形,地基不均勻沉降等異?,F(xiàn)象
B.房屋門窗的開閉情況
C.室內(nèi)外公共區(qū)域裝飾裝修的松動(dòng)、起翹、脫落等現(xiàn)象
D.房屋建筑附屬構(gòu)筑物的安全牢固情況
E.安全出口、疏散通道是否暢通,消防設(shè)施、消防器材運(yùn)行情況,消防安全標(biāo)志的完好性

3.多項(xiàng)選擇題房屋建筑使用人在使用房屋建筑時(shí),影響安全和公共利益的行為有()

A.擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)
B.違法存放易燃、易爆物品
C.擅自封閉開放式陽臺(tái)
D.損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材
E.擅自拆改燃?xì)狻⒐┡?、供電、通訊線路等設(shè)施設(shè)備

4.多項(xiàng)選擇題下列對(duì)房屋建筑管理人的定義及職責(zé)描述正確的是()

A.房屋建筑管理人(簡(jiǎn)稱管理人)是對(duì)房屋建筑使用安全承擔(dān)管理責(zé)任的自然人、法人或者其他組織;
B.自行管理的房屋建筑,安全責(zé)任人是管理人。委托管理的房屋建筑,受托人是管理人;
C.管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋建筑進(jìn)行檢查維護(hù)
D.管理人對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的房屋建筑使用安全問題應(yīng)向安全責(zé)任人和有關(guān)行政主管部門報(bào)告,并有權(quán)組織對(duì)房屋建筑安全問題進(jìn)行治理;
E.管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)危害房屋建筑使用安全的行為進(jìn)行制止、報(bào)告,并定期開展房屋建筑使用安全宣傳活動(dòng)。

5.多項(xiàng)選擇題以下可以定義為房屋建筑的安全責(zé)任人的有()

A.業(yè)主
B.房屋所有人
C.實(shí)際占有人
D.租戶
E.房屋使用人

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物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起()內(nèi),將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)縣房屋行政主管部門備案。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)禁止的行為是()

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》描述錯(cuò)誤的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)()承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作”依據(jù)的法律法規(guī)為()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物業(yè)造成他人損害,難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償”依據(jù)的法律法規(guī)為()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

開發(fā)建設(shè)單位在移交住宅區(qū)時(shí),應(yīng)當(dāng)按不低于住宅區(qū)建設(shè)總投資()的比例,一次性向物業(yè)管理主管部門繳納住宅區(qū)公用設(shè)施專用基金。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

未經(jīng)物業(yè)管理主管部門資質(zhì)審查而擅自承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的,由物業(yè)管理主管部門責(zé)令限期辦理資質(zhì)審查手續(xù);逾期仍不辦理的,對(duì)其處以()的罰款,并責(zé)令其停止對(duì)住宅區(qū)物業(yè)的管理。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)共用部分()時(shí),相關(guān)專有部分的業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)予以配合,造成專有部分損失的,責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等法律責(zé)任。

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前,決定解聘的,應(yīng)當(dāng)履行必要的通知義務(wù),合同未約定通知期限的,應(yīng)當(dāng)于合同期限屆滿前()告知原物業(yè)服務(wù)企業(yè),并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題