多項選擇題運用市場比較法評估地產(chǎn)，在選擇參照物時應(yīng)注意在（）方面與評估對象保持一致。

A.交易類型
B.用地性質(zhì)
C.交易價格
D.供需圈
E.交易時間


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1.多項選擇題假設(shè)開發(fā)法中的投資利潤是以（）為計算基礎(chǔ)的。

A.專業(yè)費用
B.投資利息
C.賣樓價
D.地價
E.建筑費用

2.多項選擇題我國房地產(chǎn)評估的標的物一般包括（）。

A.土地使用權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.建筑物及其權(quán)益
D.建筑物中的水暖設(shè)施
E.建筑物中的辦公設(shè)備

3.多項選擇題建筑物應(yīng)在（）方面符合政府規(guī)定。

A.建筑結(jié)構(gòu)
B.建筑用途
C.容積率
D.覆蓋率
E.外形設(shè)計

4.多項選擇題市場法中進行區(qū)域因素修正需考慮的因素有（）。

A.繁華程度
B.交通狀況
C.基礎(chǔ)設(shè)施狀況
D.環(huán)境質(zhì)量
E.土地使用年限

5.多項選擇題影響地價的個別因素主要有（）。

A.位置因素
B.地形地質(zhì)因素
C.面積因素
D.地塊形狀因素
E.土地利用因素