問(wèn)答題

甲企業(yè)擁有職工人數(shù)300人,其中簽訂10年期勞動(dòng)合同的100人,簽訂長(zhǎng)期勞動(dòng)合同的200人,預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)期10年,每年工資報(bào)酬維持在900萬(wàn)元左右。評(píng)估基準(zhǔn)日為2002年1月1日,經(jīng)調(diào)查取得該企業(yè)過(guò)去5年的資產(chǎn)收益率、行業(yè)平均資產(chǎn)收益率資料如下:

確定甲企業(yè)人力資源的評(píng)估價(jià)值。

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1.問(wèn)答題

維銘實(shí)業(yè)股份有限公司由于經(jīng)營(yíng)管理不善,企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不佳,虧損嚴(yán)重,將要被同行業(yè)的鴻纜股份公司兼并,需要對(duì)維銘實(shí)業(yè)股份有限公司全部資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。該公司有項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)(實(shí)用新型),兩年前自行研制開(kāi)發(fā)并獲得專(zhuān)利證書(shū)?,F(xiàn)需要對(duì)該專(zhuān)利技術(shù)進(jìn)行評(píng)估。
評(píng)估分析和計(jì)算過(guò)程如下:
(1)確定評(píng)估對(duì)象。該項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)系維銘實(shí)業(yè)股份有限公司自行研制開(kāi)發(fā)并申請(qǐng)的專(zhuān)利權(quán),該公司對(duì)其擁有所有權(quán)。被兼并企業(yè)資產(chǎn)中包括該項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù),因此,確定的評(píng)估對(duì)象是專(zhuān)利技術(shù)所有權(quán)。
(2)技術(shù)功能鑒定。該專(zhuān)利技術(shù)的專(zhuān)利權(quán)證書(shū)、技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)均齊全。 
根據(jù)專(zhuān)家鑒定和現(xiàn)場(chǎng)勘察,表明該項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)應(yīng)用中對(duì)于提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低產(chǎn)品成本均有很大作用,效果良好,與同行同類(lèi)技術(shù)相比較,處于領(lǐng)先水平。至于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不佳,產(chǎn)品滯銷(xiāo)的原因在于企業(yè)管理人員素質(zhì)較低,管理混亂所致。  
(3)評(píng)估方法選擇。由于該公司經(jīng)濟(jì)效益欠佳,很難確切地預(yù)計(jì)該項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)的超額收益;同類(lèi)技術(shù)在市場(chǎng)上尚未發(fā)現(xiàn)有交易案例,因此,決定選用成本法。  
(4)各項(xiàng)評(píng)估參數(shù)的估算。首先,分析測(cè)算其重置完全成本。該項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)系自創(chuàng)形成,其開(kāi)發(fā)形成過(guò)程中的成本資料可從企業(yè)中獲得。具體如下:

考慮到專(zhuān)利技術(shù)難以復(fù)制的特征,各類(lèi)消耗仍按過(guò)去實(shí)際發(fā)生額計(jì)算,對(duì)其價(jià)格可按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。根據(jù)考察、分析和測(cè)算,近兩年生產(chǎn)資料價(jià)格上漲指數(shù)分別為5%和8%。因生活資料物價(jià)指數(shù)資料難以獲得,該專(zhuān)利技術(shù)開(kāi)發(fā)中工資費(fèi)用所占份額很少,因此,可以將全部成本按生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)調(diào)整,即可估算出重置完全成本。該項(xiàng)實(shí)用新型的專(zhuān)利技術(shù),法律保護(hù)期限為10年,根據(jù)專(zhuān)家鑒定分析和預(yù)測(cè),該項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)的剩余使用年限為6年(原已使用2年)。

評(píng)估該專(zhuān)利的重置完全成本以及評(píng)估值。

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計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本時(shí),應(yīng)考慮的因素有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在資產(chǎn)評(píng)估中,應(yīng)收賬款評(píng)估的基本公式是:應(yīng)收賬款評(píng)估值=()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的基本程序有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

高精度勘察階段的探礦權(quán)評(píng)估方法主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米,對(duì)應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過(guò)年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于()元/平方米。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)收益時(shí),對(duì)所預(yù)測(cè)的企業(yè)收入與成本費(fèi)用應(yīng)遵循()原則。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

無(wú)形資產(chǎn)的成本特性包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

用剩余法評(píng)估地價(jià)時(shí),預(yù)付地價(jià)款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價(jià)款按()計(jì)算。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估,預(yù)計(jì)該企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元,由于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬(wàn)元,若經(jīng)營(yíng)期無(wú)限、折現(xiàn)率為10%,則被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

采用不同的方法評(píng)估同一項(xiàng)資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異,其原因有()。

題型:多項(xiàng)選擇題