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A.具體移交工作中可合并進行,但要分清楚移交的主體及責任
B.原物業(yè)管理機構(gòu)可直接向準備承接的物業(yè)管理企業(yè)直接移交
C.對物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備存在的問題應(yīng)在簽訂移交協(xié)議或辦理相關(guān)手續(xù)時注意作出相關(guān)安排
D.各項費用和資產(chǎn)的移交、共用配套設(shè)施和幾點設(shè)備的接管、承接時的物業(yè)管理運作銜接
E.對尚在保修期內(nèi)的物業(yè)項目部分,承接單位應(yīng)與建設(shè)單位簽訂協(xié)議,明確具體的保修項目、負責保修的單位及聯(lián)絡(luò)方式、保修方面遺留為難題的處理情況
A.提出遺留問題的處理方案
B.盡量避免答復業(yè)主的質(zhì)疑
C.確認原有物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出或留下人員名單
D.對物業(yè)及共用配套設(shè)施設(shè)備的使用現(xiàn)狀作出評價,真實客觀地反映房屋的完好程度
E.各類管理資產(chǎn)和各項費用應(yīng)辦理移交,對未結(jié)清的費用(如業(yè)主拖欠的物業(yè)服務(wù)費)應(yīng)明確收取、支付方式
A.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位與原有物業(yè)管理機構(gòu)完全解除了物業(yè)服務(wù)合同即可實施承接查驗
B.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位同新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同即可實施承接查驗
C.在簽訂了物業(yè)管理服務(wù)合同之后,新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)即應(yīng)組織力量成立物業(yè)承接查驗小組
D.查驗小組成員要求具有較強的工作經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力,專業(yè)性強
E.物業(yè)的承接查驗驗收小組應(yīng)提前與業(yè)主委員會及原物業(yè)服務(wù)企業(yè)接觸,洽談移交的有關(guān)事項
A.由建設(shè)單位將新建物業(yè)移交給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.由物業(yè)服務(wù)企業(yè)將新建項目移交給建設(shè)單位
C.在業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并訂立物業(yè)服務(wù)合同后,將物業(yè)移交給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.在業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并訂立物業(yè)服務(wù)合同后,由業(yè)主大會將物業(yè)移交給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
E.在物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會終止物業(yè)服務(wù)合同、退出物業(yè)管理項目的同時,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主大會或物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位移交或交接物業(yè)
最新試題
物業(yè)管理機構(gòu)更迭時,管理工作應(yīng)移交的合同協(xié)議書是指()。
說明新建物業(yè)的承接查驗和物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗的區(qū)別
新建物業(yè)移交的物業(yè)資料包括()。
對于物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗準備工作來說,在簽訂了物業(yè)管理服務(wù)合同之后,新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)即組織力量成立物業(yè)承接查驗小組。其中查驗小組成員要求具有()。
在物業(yè)查驗的主要內(nèi)容中,物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備承接查驗的主要內(nèi)容有()。
在物業(yè)管理工作的移交過程中,以下不屬于新建物業(yè)的移交對象是()。
在物業(yè)管理機構(gòu)更迭時管理工作移交內(nèi)容的物業(yè)資料中,對于業(yè)主入住資料來說,業(yè)主入住資料包括()。
發(fā)生物業(yè)工程質(zhì)量問題的原因主要有()。
請說明新建物業(yè)承接查驗的內(nèi)容和方式。
物業(yè)管理機構(gòu)更迭時,在管理工作移交過程中應(yīng)注意的是()。