單項(xiàng)選擇題（）反映了資產(chǎn)的實(shí)際購(gòu)買力的增長(zhǎng)率，是在名義收益率的基礎(chǔ)上扣除了通貨膨脹率的影響。

A.名義收益率
B.實(shí)際收益率
C.平均收益率
D.預(yù)期收益率


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1.單項(xiàng)選擇題以下不屬于影響投資者需求的因素的是（）。

A.投資期限
B.多樣化
C.收益要求
D.風(fēng)險(xiǎn)容忍度

3.單項(xiàng)選擇題以下不屬于機(jī)構(gòu)投資者的有（）。

A.銀行
B.保險(xiǎn)公司
C.零售投資者
D.企業(yè)年金基金

4.單項(xiàng)選擇題在當(dāng)前中國(guó)，QFII也是一類重要的機(jī)構(gòu)投資者，它的全稱是（）。

A.合格境外機(jī)構(gòu)投資者
B.合格境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者
C.合格境外個(gè)人投資者
D.合格境內(nèi)個(gè)人投資者

5.單項(xiàng)選擇題下列不屬于大宗商品投資工具的是（）。

A.購(gòu)買大宗商品相關(guān)股票
B.購(gòu)買一桶汽油
C.投資大宗商品衍生工具
D.投資大宗商品結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品

6.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)大宗商品描述不正確的是（）。

A.大宗商品具有商品屬性
B.大宗商品具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值
C.大宗商品具有同質(zhì)化、可交易等特征
D.大宗商品價(jià)值受全球經(jīng)濟(jì)因素、供求關(guān)系等影響較大，在通貨膨脹時(shí)價(jià)格隨之下降

7.單項(xiàng)選擇題下列不屬于影響REITs收益的因素是（）。

A.固定收益水平
B.利率水平
C.股市景氣度
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度

8.單項(xiàng)選擇題下列不屬于不動(dòng)產(chǎn)投資工具的是（）。

A.房地產(chǎn)有限合伙
B.房地產(chǎn)權(quán)益基金
C.房地產(chǎn)投資信托
D.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理計(jì)劃

9.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)不動(dòng)產(chǎn)投資描述正確的是（）。

A.寫字樓商業(yè)地產(chǎn)投資能抵御通貨膨脹
B.地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)很多，其投資價(jià)值受到法律法規(guī)因素影響較大，但不受宏觀環(huán)境影響
C.地產(chǎn)指的是已被開(kāi)發(fā)的
D.酒店投資只包括品牌的短期性居住

10.單項(xiàng)選擇題私募股權(quán)投資最佳退出機(jī)制的是()。

A.管理層回購(gòu)
B.IPO
C.買殼上市
D.借殼上市