多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期可以分為以下（）階段。

A、雛形 
B、復(fù)蘇與發(fā)展 
C、繁榮 
D、危機(jī)與衰退 
E、銷匿


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1.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，屬于未來(lái)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)的有（）。

A、建筑物功能過(guò)進(jìn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)
B、建筑物存在內(nèi)在缺陷導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞的修復(fù)費(fèi)用
C、未來(lái)不可預(yù)見(jiàn)的法律費(fèi)用
D、實(shí)際收益和預(yù)期收益的差異隨著持有期延長(zhǎng)而加大
E、資本價(jià)值隨著收益率的變化而變化

2.多項(xiàng)選擇題避免政策風(fēng)險(xiǎn)的有效方法，包括選擇（）的項(xiàng)目進(jìn)行投資。

A、政府鼓勵(lì)
B、有收益保證
C、有稅收優(yōu)惠政策
D、國(guó)有資產(chǎn)參股項(xiàng)目
E、灰色區(qū)域項(xiàng)目

3.多項(xiàng)選擇題狹義的區(qū)位含義，包括某一具體投資項(xiàng)目所處的（）。

A、宏觀位置
B、中觀、微觀位置
C、社會(huì)環(huán)境
D、競(jìng)爭(zhēng)位置
E、經(jīng)濟(jì)環(huán)境

4.多項(xiàng)選擇題僅對(duì)市場(chǎng)內(nèi)個(gè)別項(xiàng)目產(chǎn)生影響、可以由房地產(chǎn)投資者控制的個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

A、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)
B、比較風(fēng)險(xiǎn)
C、收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
D、或然損失風(fēng)險(xiǎn)
E、是境風(fēng)險(xiǎn)、持有期風(fēng)險(xiǎn)

5.多項(xiàng)選擇題投資者在進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策時(shí)，應(yīng)（）。

A、根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大小確定相應(yīng)的投資收益水平
B、根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理的能力選擇投資方向
C、根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)周期變化的特點(diǎn)把握投資時(shí)機(jī)
D、避免機(jī)會(huì)成本
E、盡量選擇政府鼓勵(lì)的項(xiàng)目進(jìn)行投資以降低政策風(fēng)險(xiǎn)

最新試題

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理企業(yè)對(duì)裝飾裝修活動(dòng)中的違規(guī)現(xiàn)象應(yīng)當(dāng)如何處理？

題型：?jiǎn)柎痤}

已竣工但尚未出售，或者因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)或者物業(yè)維修資金應(yīng)由誰(shuí)怎樣交納？

題型：?jiǎn)柎痤}

樓道公用照明燈的安裝有什么要求？

題型：?jiǎn)柎痤}

業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余的專項(xiàng)維修資金如何處理？

題型：?jiǎn)柎痤}

物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清什么費(fèi)用？

題型：?jiǎn)柎痤}

由權(quán)屬單位整棟或者整單元自管的房屋應(yīng)如何交納費(fèi)用？

題型：?jiǎn)柎痤}

單元電子防盜門的維修養(yǎng)護(hù)由誰(shuí)承擔(dān)？

題型：?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理企業(yè)在管理內(nèi)發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)當(dāng)怎樣做？

題型：?jiǎn)柎痤}

縣級(jí)以上地方民政府房地產(chǎn)行政幸部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理哪些人或單位物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴？

題型：?jiǎn)柎痤}