單項(xiàng)選擇題某投資者向銀行貸款2000萬元，期限為3年，年利率為8%，若該筆貸款的還款方式為期間按季度單利付息，到期后一次償還本息。如果計(jì)算先期支付利息的時(shí)間價(jià)值，則貸款到期后開發(fā)商實(shí)際支付的利息是（）萬元。

A.356.23
B.486.57
C.536.48
D.684.75


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1.多項(xiàng)選擇題工業(yè)物業(yè)項(xiàng)目區(qū)位選擇的特殊要求包括（）。

A、消費(fèi)者行為、偏好及購買能力分析
B、交通運(yùn)輸能否方便地連接原材料供應(yīng)地和產(chǎn)品銷售市場
C、技術(shù)人才和勞動(dòng)力供給的可能性
D、水、電等資源供給的充足程度
E、控制環(huán)境污染的政策

2.多項(xiàng)選擇題零售物業(yè)的投資區(qū)位選擇時(shí)要進(jìn)行（）。

A、商業(yè)輻射區(qū)域分析
B、消費(fèi)者行為、偏好及購買能力分析
C、項(xiàng)目的易接近性或交通通達(dá)程度分析
D、競爭性物業(yè)的競爭條件分析
E、市政公用設(shè)施的完備程度分析

3.多項(xiàng)選擇題選擇寫字樓物業(yè)投資區(qū)位時(shí)要考慮的主要因素有（）。

A、當(dāng)?shù)靥峁┲饕牧系目赡苄?br /> B、技術(shù)人才和勞動(dòng)力供給的可能性
C、易接近性
D、周圍土地利用情況和環(huán)境
E、與其他商業(yè)設(shè)施接近的程度

4.多項(xiàng)選擇題居住物業(yè)的投資區(qū)位選擇時(shí)要考慮的主要因素有（）。

A、市政公用和公建配套設(shè)施的完備程度
B、公共交通便捷程度
C、環(huán)境因素
D、居民人口與收入
E、政府控制環(huán)境污染的政策

5.多項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)投資中“區(qū)位”含義的理解應(yīng)包括（）。

A、地理位置
B、在城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的位置
C、在整體市場供求關(guān)系中的位置
D、在未來城市發(fā)展建設(shè)中的位置
E、相對(duì)重要性不變的位置