單項選擇題等額序列支付的現(xiàn)值計算公式是(),式中A為年值,n為計息周期數(shù),I為每個計息周期的利率。

A、P=A/(1+i)n
B、P=(A/I)[1-1/(1+i)n]
C、P=A/i(1+i)n
D、P=A/[1-1/(1+i)n]


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1.單項選擇題某筆貸款按月還本付息,“年利率12%,每月計息一次”。則名義利率和實際利率分別是()。

A、12%,1%
B、1%,12%
C、12.68%,12%
D、12%,12.68%

2.單項選擇題現(xiàn)金流量圖是用以反映投資項目在一定時期內(nèi)()的簡化圖式。

A、資金流入
B、資金流出
C、資金形態(tài)
D、資金運動狀態(tài)

3.單項選擇題目前我國營業(yè)稅的稅率為(),城市維護建設(shè)稅和教育費附加在市區(qū)分別為營業(yè)稅稅額的()和()。

A、12%;4%;3%
B、12%;5%;3%
C、5%;10%;3%
D、5%;7%;3%

4.單項選擇題關(guān)于物業(yè)經(jīng)營過程中的準備金下列表述,不正確的是()。

A、準備金又稱大修理基金
B、用于物業(yè)日常維修和更新改造
C、如果這部分資金來自物業(yè)的收益,應(yīng)從物業(yè)現(xiàn)金流中扣除
D、小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)的準備金在《物業(yè)管理條例》中稱作專項維修資金

5.單項選擇題()是業(yè)主十分關(guān)心的問題,也是考察物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作成功與否的主要方面。

A、潛在毛租金收入的最大化
B、稅前現(xiàn)金流的最大化
C、凈運營收益的最大化
D、稅后現(xiàn)金流的最大化