單項選擇題物業(yè)內(nèi)部分建筑設(shè)備能正常運行,但運行費用過高,而市場上有功能類似但運行費用低的替代設(shè)備可供選擇,但該更新不提升物業(yè)運行服務(wù)質(zhì)量。此時進(jìn)行更新決策的邏輯是:在現(xiàn)有設(shè)備的年運行費用與更新設(shè)備的()之間,選擇數(shù)值較低的方案。

A、初始購買成本支出的分?jǐn)偧幽赀\營費用
B、年運行費用
C、初始購買成本支出的分?jǐn)?br /> D、運行費用的分?jǐn)?/p>


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2.單項選擇題關(guān)于設(shè)備更新分析的表述,不正確的是()。

A、只考慮未來發(fā)生的現(xiàn)金流量
B、也要考慮以前發(fā)生的現(xiàn)金流量及沉沒成本
C、一般只比較設(shè)備的費用
D、設(shè)備更新分析以費用年值法為主

3.單項選擇題設(shè)備經(jīng)濟分析中的沉沒成本等于舊設(shè)備()減去其當(dāng)前市場價值后的差值。

A、原值
B、賬面價值
C、歷史價值
D、入賬價值

4.單項選擇題設(shè)備更新的核心工作,是確定設(shè)備的()。

A、價值
B、自然壽命
C、技術(shù)壽命
D、經(jīng)濟壽命

5.單項選擇題等額序列支付的現(xiàn)值計算公式是(),式中A為年值,n為計息周期數(shù),I為每個計息周期的利率。

A、P=A/(1+i)n
B、P=(A/I)[1-1/(1+i)n]
C、P=A/i(1+i)n
D、P=A/[1-1/(1+i)n]