單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)投資分析評(píng)價(jià)指標(biāo)的表述，不正確的是（）。

A、靜態(tài)盈利指標(biāo)通常在概略評(píng)價(jià)時(shí)采用
B、為項(xiàng)目提供融資的金融機(jī)構(gòu)，更加重視項(xiàng)目?jī)攤芰Φ脑u(píng)價(jià)結(jié)果
C、動(dòng)態(tài)盈利指標(biāo)適用于詳細(xì)可行性研究階段的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和計(jì)算期較長(zhǎng)的投資項(xiàng)目
D、清償能力指標(biāo)能比較全面地反映投資方案整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)效果


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)是否考慮（）因素的影響，盈利能力指標(biāo)分為靜態(tài)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)指標(biāo)。

A、利潤(rùn)率
B、通貨膨脹率
C、利率
D、資金時(shí)間價(jià)值

2.單項(xiàng)選擇題“等額還本利息照付”是指（）。

A、借款期間每期權(quán)支付當(dāng)期利息而不還本金，最后一期歸還全部本金并支付當(dāng)期利息
B、定期限內(nèi)分期歸還等額的本金和相應(yīng)的利息
C、借款期內(nèi)任意償還本息，到期末全部還清
D、在規(guī)定期限內(nèi)分期等額攤還本金和利息

4.單項(xiàng)選擇題投資者所投入的資本在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的報(bào)酬，稱(chēng)為（）。

A、投資回收
B、投資回報(bào)
C、投資收益
D、現(xiàn)金回報(bào)

最新試題

縣級(jí)以上地方民政府房地產(chǎn)行政幸部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理哪些人或單位物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴？

題型：?jiǎn)柎痤}

在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選，聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)履行應(yīng)當(dāng)履行什么手續(xù)？

題型：?jiǎn)柎痤}

由權(quán)屬單位整棟或者整單元自管的房屋應(yīng)如何交納費(fèi)用？

題型：?jiǎn)柎痤}

樓道公用照明燈的安裝有什么要求？

題型：?jiǎn)柎痤}

一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域最多應(yīng)由幾個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理？

題型：?jiǎn)柎痤}

業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余的專(zhuān)項(xiàng)維修資金如何處理？

題型：?jiǎn)柎痤}

啟動(dòng)噴淋系統(tǒng)噴頭動(dòng)作的溫度：（）℃。

題型：填空題

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理企業(yè)是否可以自主改變物業(yè)管理用房的用途，為什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何處理？

題型：?jiǎn)柎痤}