單項(xiàng)選擇題收益法可分為報(bào)酬資本化法和()。

A、直接資本化法
B、收益還原法
C、假設(shè)開(kāi)發(fā)法
D、現(xiàn)金流量折現(xiàn)法


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)價(jià)格影響因素的表述,不正確的是()。

A、預(yù)期某國(guó)貨幣會(huì)升值而對(duì)該國(guó)進(jìn)行物業(yè)投資,會(huì)導(dǎo)致該國(guó)物業(yè)價(jià)格上漲
B、增加物業(yè)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的稅收,會(huì)使物業(yè)價(jià)格下降
C、城市規(guī)劃規(guī)定用途不妥,會(huì)使物業(yè)價(jià)格下降
D、急于購(gòu)買某物業(yè),會(huì)抬高其價(jià)格

2.單項(xiàng)選擇題()又稱分成租金,零售商業(yè)用房通常采用這種租金。

A、成本租金
B、日租金
C、按建筑面積計(jì)算的租金
D、定率租金

3.單項(xiàng)選擇題()是指以物業(yè)價(jià)值為基礎(chǔ)確定的租金。

A、市場(chǎng)租金
B、商品租金
C、福利租金
D、成本租金

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商品房銷售價(jià)格的表述,不正確的是()。

A、起價(jià)指所銷售的商品房的最低價(jià)格
B、保留價(jià)指商品房出售者在其價(jià)目表上標(biāo)注的不同商品房出售價(jià)格
C、成交價(jià)是商品房買賣雙方的實(shí)際交易價(jià)格
D、均價(jià)是所銷售商品房的平均價(jià)格

最新試題

已竣工但尚未出售,或者因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)或者物業(yè)維修資金應(yīng)由誰(shuí)怎樣交納?

題型:?jiǎn)柎痤}

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理企業(yè)在管理內(nèi)發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)當(dāng)怎樣做?

題型:?jiǎn)柎痤}

在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,建設(shè)單位選,聘物業(yè)管理企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)履行應(yīng)當(dāng)履行什么手續(xù)?

題型:?jiǎn)柎痤}

發(fā)現(xiàn)火災(zāi),身邊又無(wú)通訊設(shè)備.立即()報(bào)警。

題型:填空題

什么叫物業(yè)管理?

題型:?jiǎn)柎痤}

由權(quán)屬單位整棟或者整單元自管的房屋應(yīng)如何交納費(fèi)用?

題型:?jiǎn)柎痤}

縣級(jí)以上地方民政府房地產(chǎn)行政幸部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理哪些人或單位物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴?

題型:?jiǎn)柎痤}

物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清什么費(fèi)用?

題型:?jiǎn)柎痤}

從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備什么條件?

題型:?jiǎn)柎痤}