單項選擇題租賃管理的客戶對象是（）。

A、出租方
B、房地產(chǎn)中介機構(gòu)
C、業(yè)主
D、租用物業(yè)的租戶


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1.單項選擇題租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動，修繕責(zé)任由（）承擔(dān)。

A、出租方
B、承租方
C、轉(zhuǎn)租方
D、雙方當(dāng)事人在合同中約定

2.單項選擇題物業(yè)租賃管理模式中，（）模式業(yè)主不負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃。

A、包租轉(zhuǎn)租和委托管理
B、出租代理和委托管理
C、包租轉(zhuǎn)租和出租代理
D、包租轉(zhuǎn)租、委托管理和出租代理

3.多項選擇題業(yè)主依靠物業(yè)管理企業(yè)的及時溝通來了解其物業(yè)的表現(xiàn)情況，最常用的溝通手段有（）。

A、物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部刊物
B、定期的年度或季度表現(xiàn)報告
C、定期的管理會議
D、通過電話或現(xiàn)場會議形式的定期私人接觸
E、社區(qū)文化活動

4.多項選擇題市場占有率分析結(jié)果，要求計算出目標(biāo)物業(yè)的（）。

A、市場占有率
B、租約期間長度
C、出租進(jìn)度
D、租賃價格
E、達(dá)到穩(wěn)定出租率水平所需要的時間

5.多項選擇題吸納率分析的具體內(nèi)容包括（）。

A、分析建設(shè)和運營中的主要物業(yè)項目
B、預(yù)估市場吸納計劃
C、預(yù)估吸納周期內(nèi)的需求
D、對競爭性物業(yè)進(jìn)行評價
E、市場吸納和空置的現(xiàn)狀與趨勢