單項(xiàng)選擇題房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般（）。

A.應(yīng)予支持
B.應(yīng)予反對(duì)
C.從其約定
D.與雙方當(dāng)事人協(xié)商


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1.單項(xiàng)選擇題房屋租賃權(quán)是一種（）。

A.物權(quán)
B.所有權(quán)
C.債權(quán)
D.用益物權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)系中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)法律關(guān)系的是（）。

A.委托關(guān)系
B.居間關(guān)系
C.勞動(dòng)關(guān)系
D.代理關(guān)系

3.單項(xiàng)選擇題分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e中，不計(jì)入共有建筑面積的是（）。

A.公共使用的電梯井
B.公共使用的垃圾道
C.公共使用的地下室
D.獨(dú)立使用的地下室

5.單項(xiàng)選擇題按構(gòu)造形式劃分的基礎(chǔ)中，作為地下室的底板有利于防水、防潮的基礎(chǔ)是（）。

A.筏板基礎(chǔ)
B.獨(dú)立基礎(chǔ)
C.條形基礎(chǔ)
D.箱型基礎(chǔ)

6.單項(xiàng)選擇題下列建筑結(jié)構(gòu)類型中，多用于高層公共建筑和跨度大的建筑的是（）。

A.磚木結(jié)構(gòu)建筑
B.磚混機(jī)構(gòu)建筑
C.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑
D.鋼結(jié)構(gòu)建筑

7.單項(xiàng)選擇題從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)看，（）不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員最基本的職責(zé)。

A.前期籌劃
B.介紹房產(chǎn)
C.詢價(jià)談判
D.房產(chǎn)交驗(yàn)

8.單項(xiàng)選擇題負(fù)責(zé)處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人勞動(dòng)合同糾紛的部門(mén)是（）。

A.人力資源和社會(huì)保障部門(mén)
B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)
C.所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)人力資源部門(mén)
D.工商部門(mén)

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息，應(yīng)當(dāng)（）。

A.經(jīng)委托人口頭同意
B.經(jīng)委托人電話委托
C.經(jīng)委托人書(shū)面同意
D.向委托人書(shū)面告知

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李某在看到某小區(qū)一條明確免中介的房屋求購(gòu)信息后，仍撥打求購(gòu)人聯(lián)系電話推薦房源，李某的行為不符合（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)規(guī)范
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)辦理規(guī)范
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)承接規(guī)范
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)招攬規(guī)范