多項選擇題房地產(chǎn)信托投資基金管理公司在管理房地產(chǎn)信托投資基金時，需要履行的職責有（）

A.制定投資計劃
B.出具募集說明書
C.定期報告基金業(yè)績
D.定期審計基金財務狀況
E.制定退出方案


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1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售中，需要向購房人說明的事項有（）

A.房屋的土地使用權屬
B.商品房的交付時間
C.購房人的婚姻狀況
D.商品房的質量標準
E.支付方式和價格調整條款

2.多項選擇題在進行房地產(chǎn)項目不確定性研究時，（）通常會被考慮。

A.經(jīng)濟周期
B.市場需求波動
C.土地供應穩(wěn)定性
D.政府政策變化
E.競爭對手的行為

3.多項選擇題房地產(chǎn)項目的財務評價可以用于（）決策。

A.是否購買土地
B.項目的建設和發(fā)展計劃
C.雇傭施工隊伍
D.掛牌出售項目
E.投資者合作

4.多項選擇題在物業(yè)管理方案的制定中，開發(fā)商或物業(yè)管理公司通常需要考慮（）

A.設備保養(yǎng)計劃
B.社區(qū)活動組織
C.安全與緊急處理
D.物業(yè)費用預算
E.市場競爭分析

5.多項選擇題入住交房過程中，（）文件或材料通常需要向購房者提供。

A.房產(chǎn)證書
B.售后服務手冊
C.建筑設計圖紙
D.施工合同
E.政府審批文件

6.多項選擇題在房地產(chǎn)項目的入住交房過程中，（）可能影響到客戶的滿意度。

A.房屋外觀
B.社區(qū)環(huán)境
C.售后服務
D.房屋貸款利率
E.設施設備完備性

7.多項選擇題消費者在購買房地產(chǎn)時可能受到（）的影響。

A.房屋價格
B.地理位置
C.市場推廣
D.社會關系
E.政府政策

8.多項選擇題地塊選擇的主要考慮因素包括（）

A.土地成本
B.土地的地理位置
C.土地的土壤質量
D.土地的規(guī)劃和用途
E.土地的歷史價值

9.多項選擇題在竣工驗收中，以下哪些文件和證件通常需要提交給政府監(jiān)管部門（）

A.竣工驗收申請書
B.房屋設計圖紙
C.建設工程規(guī)劃許可證
D.施工許可證
E.土地使用證

10.多項選擇題在房地產(chǎn)項目的預售管理中，（）是開發(fā)商需要遵守的法規(guī)和規(guī)定。

A.商品房預售制度
B.房地產(chǎn)稅法
C.土地管理法
D.建筑工程質量檢驗法
E.房屋所有權法