A.工業(yè)用地的價格評估
B.市場交易活躍，交易實例充足的不動產(chǎn)價格評估
C.具備基準(zhǔn)地價及宗地價格修正系數(shù)體系成果的城鎮(zhèn)的土地價格評估
D.有收益或有潛在收益的不動產(chǎn)的價格評估
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.基準(zhǔn)地價及宗地價格修正系數(shù)體系
B.市場交易資料是否充分
C.不動產(chǎn)未來每年的預(yù)期客觀純收益
D.估算土地開發(fā)成本費(fèi)用的數(shù)額
A.某估價對象不動產(chǎn)價格是2001年6月30日這一時點的價格
B.可比實例不動產(chǎn)價格是2001年6月30日這一時點的價格
C.在2001年6月30日開始對某不動產(chǎn)的價格評估
D.在2001年6月30日完成對某不動產(chǎn)的價格評估
A.估價原則
B.估價方法
C.估價人員
D.估價結(jié)果及其確定的理由
A.現(xiàn)在成本
B.過去成本
C.實際成本
D.經(jīng)濟(jì)成本
A.合法性原則
B.最有效使用原則
C.估價期日原則
D.替代原則
最新試題
結(jié)合實際業(yè)務(wù)情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。
看房過程中不好的因素有（）。
所售房產(chǎn)的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會對稅費(fèi)產(chǎn)生一定影響，從而影響房產(chǎn)價格。
上門驗房拍照，取不少于（）張照片。
在比較法估價中影響壞的因素有哪些項目？（）
一般來講，不滿2年房子的房子在進(jìn)行交易時交稅多，需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅等；而滿2年不滿5年房子不交增值稅，需要交納契稅、個人所得稅，免交增值稅及附加稅。
簡述收益法的使用范圍？
不動產(chǎn)價格是不動產(chǎn)對象在某一權(quán)利狀況下某一時點的價格，時點不同則價格不同。
房地產(chǎn)價格是客觀存在的，是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價實際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價人員對房地產(chǎn)市場價格形成進(jìn)行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價格。
簡述重置價格和重建價格的含義？