在比較法估價中影響壞的因素有哪些項目？（）

抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。

上門驗房拍照需要最少取四張照片不包括（）。

Ⅲ類房產(chǎn)可貸款額度為（）。

不動產(chǎn)價格是不動產(chǎn)對象在某一權(quán)利狀況下某一時點的價格，時點不同則價格不同。

簡述不動產(chǎn)的經(jīng)濟特性？

只要是客戶能提供出來的不動產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>

使用收益法估價時，一般采用的是凈收益。

評估房產(chǎn)時，需注意目標房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時需不需要繳納出讓金。

看房過程中不好的因素有（）。