A.消費(fèi)水平
B.城市交通體系狀況
C.不動(dòng)產(chǎn)交易慣例
D.心理因素
E.地價(jià)政策
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A.消費(fèi)者的收入增加
B.作為替代品的房地產(chǎn)的價(jià)格上升
C.作為互補(bǔ)品的房地產(chǎn)的價(jià)格上升
D.消費(fèi)者預(yù)期其未來的收入增加
E.消費(fèi)者預(yù)期未來的房地產(chǎn)價(jià)格上升
A.不可移動(dòng)性
B.權(quán)益受限性
C.數(shù)量有限性
D.難以變現(xiàn)性
A.土地估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式（文字式）
B.土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告規(guī)范格式（文字式）
C.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式（文字式）
D.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式
E.土地估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式（表格式）
A.綜合資本化率
B.土地資本化率
C.房地產(chǎn)資本化率
D.建筑物資本化率
E.房屋資本化率
A.用途多樣性
B.耐久性
C.個(gè)別性
D.涉及廣泛性
最新試題
待估不動(dòng)產(chǎn)情況：類型為土地，無地上附著物，總面積為10000m2，形狀規(guī)則，住宅用途，規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格指數(shù)以2005年為基期，同基期相比每年遞增增長(zhǎng)率為12個(gè)百分點(diǎn)，單位不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格比容積率為1時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格增加5%。 所選案例情況：收集到與待估不動(dòng)產(chǎn)條件類似的4宗不動(dòng)產(chǎn)，比價(jià)情況見下表估價(jià)要求：評(píng)估2008年12月31日市場(chǎng)價(jià)值。
商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評(píng)估方法為（）。
抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。
一份完整的估價(jià)報(bào)告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價(jià)師聲明、估價(jià)的假設(shè)和限制提案件、估價(jià)結(jié)果報(bào)告和附件。
如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收增值稅。
對(duì)于在比較法中選擇可比案例時(shí)，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格是不動(dòng)產(chǎn)對(duì)象在某一權(quán)利狀況下某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，時(shí)點(diǎn)不同則價(jià)格不同。
下列選項(xiàng)中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。
對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的交易可作為比較對(duì)象。
簡(jiǎn)述我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的原則（至少回答5條）？