多項(xiàng)選擇題銀行依據(jù)貸款和使用方向，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款的形式有（）。

A.房產(chǎn)抵押貸款
B.土地使用權(quán)抵押貸款
C.城市開(kāi)發(fā)流動(dòng)資金貸款
D.住宅投資撥款改貸款


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押貸款具有（）特征。

A.風(fēng)險(xiǎn)小
B.現(xiàn)實(shí)性
C.有償性
D.實(shí)物性

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的籌措渠道有（）。

A.企業(yè)自有資金
B.銀行貸款
C.預(yù)售預(yù)租房屋及樓花買(mǎi)賣(mài)
D.引進(jìn)外資

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要采用（）等方法。

A.現(xiàn)金流量分析
B.靜態(tài)獲利性分析
C.動(dòng)態(tài)獲利性分析
D.財(cái)務(wù)報(bào)表分析

4.多項(xiàng)選擇題舊城區(qū)土地利用和開(kāi)發(fā)的投資費(fèi)用中，土地費(fèi)用包括（）。

A.土地出讓金
B.城市建設(shè)配套費(fèi)
C.拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)
D.其他土地開(kāi)發(fā)費(fèi)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)通常包括（）。

A.需求預(yù)測(cè)
B.供給預(yù)測(cè)
C.價(jià)格預(yù)測(cè)
D.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)