A.單因素敏感分析
B.多因素敏感分析
C.雙因素敏感分析
D.風(fēng)險分析
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房地產(chǎn)項目敏感性分析主要的步驟如下所示,排列正確的是()。
①計算不確定性因素變動時,評價指標(biāo)的相應(yīng)變動值
②確定不確定因素可能的變動范圍
③通過評價指標(biāo)的變動情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進(jìn)一步的分析。
④確定用于不確定分析的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)
A.③①②④
B.④①②③
C.④②①③
D.④②③①
A.找出影響項目經(jīng)濟(jì)效益變動的敏感性因素,分析敏感性因素變動的原因,并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析提供依據(jù)
B.通過分析,能為項目投資決策提供更可靠的和全面的依據(jù),有利于規(guī)避風(fēng)險,并提出規(guī)避風(fēng)險的對策
C.比較多個方案的敏感性大小,以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下,從中選擇出不敏感的投資方案
D.研究不確定性因素變動如引起項目經(jīng)濟(jì)效益值變動的范圍或極限值,分析判斷項目承擔(dān)風(fēng)險的能力
A.拐點
B.盈虧轉(zhuǎn)化點
C.盈虧平衡點
D.盈虧轉(zhuǎn)折點
最新試題
以下()不屬于物業(yè)管理的參與方。
可以采用以下哪些方法來評估房地產(chǎn)項目方案()
配股是()根據(jù)公司發(fā)展的需要,依據(jù)有關(guān)規(guī)定和相應(yīng)程序,向()股票、籌集資金的行為。
開發(fā)商直接銷售適合于()
在產(chǎn)品定位實物上必須把握先外后內(nèi)的原則,具體是指()
在聯(lián)合代理中,代理商的主要業(yè)務(wù)是受開發(fā)商委托,為其開發(fā)的樓盤提供()等服務(wù)工作。
關(guān)于土地所有制,以下說法正確的是()。
房地產(chǎn)價格特征體現(xiàn)在()
下列選項,不屬于金融租賃類型的是()。
房地產(chǎn)核心產(chǎn)品包括以下幾個方面的內(nèi)容()