租賃業(yè)務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)（）確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。

大廈公共區(qū)域的綠化、消殺、環(huán)境污染的整改和公共區(qū)域施工等規(guī)范管理都是消除公共環(huán)境不安全因素和隱患的（）工作。

搬運物件時造成身體傷喜、財產損失屬于（）

小區(qū)和大廈公共設施、共用設備管理以及（）方面潛在的隱患，是物業(yè)管理風險的主要方面。

房屋租賃合同的（）是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。

在簽訂房屋租賃合同時，明確租賃雙方的（）

因維修物業(yè)或者公共利益，確需臨時占用、挖掘道路、場地的，與相關施工單位在施工前簽訂協(xié)議，對物業(yè)轄區(qū)施工現(xiàn)場管理和風險防范、法律責任分擔問題予以（），施工前在改造處采取隔離措施，增加明顯標識施工結束后，應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀，消除風險和隱患。

車輛停放服務是由轄區(qū)物業(yè)管理服務附帶產生的附加服務，通常由物業(yè)服務企業(yè)接受（）或轄區(qū)業(yè)主委員會等相關方的委托進行停車場的經(jīng)營管理，并收取車輛停放服務費。

簡述車輛管理的風控措施。

在物業(yè)裝修管理活動中，對嚴重違反國家相關規(guī)定的施工行為，除強行的予以制止外，應及時的將情況（）處理。