問(wèn)答題業(yè)主張某未經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)的許可將自家陽(yáng)臺(tái)用玻璃窗封閉,物業(yè)企業(yè)發(fā)現(xiàn)后以張某裝修陽(yáng)臺(tái)未經(jīng)申報(bào),且破壞了建筑物外觀的一致性,違反了物業(yè)裝修管理規(guī)定及違反了業(yè)主公約為由,要求業(yè)主張某限期改正。張某以陽(yáng)臺(tái)屬自有部位,物業(yè)企業(yè)無(wú)權(quán)干涉為由,仍拒不改正。于是,物業(yè)管理企業(yè)即依據(jù)《業(yè)主公約》的規(guī)定,對(duì)業(yè)主張某采取了停水停電措施。三個(gè)月過(guò)后,業(yè)主張某以物業(yè)管理企業(yè)停水停電侵害了其房屋使用權(quán)為由,向人民法院起訴,要求物業(yè)企業(yè)賠償因停水停電導(dǎo)致其物業(yè)無(wú)法使用的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)此談?wù)勀愕目捶ā?

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為杜絕停車(chē)場(chǎng)發(fā)生意外事故,凡進(jìn)入車(chē)輛嚴(yán)禁攜帶易燃易爆劇毒及各種腐蝕性物品。不得在停車(chē)場(chǎng)和小區(qū)范圍內(nèi)洗車(chē)及清掃車(chē)上的雜物于地面,()車(chē)輛不許進(jìn)入車(chē)庫(kù)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

工業(yè)廠房與倉(cāng)庫(kù)的管理因關(guān)系到產(chǎn)品質(zhì)量與丟失損壞等問(wèn)題,其服務(wù)項(xiàng)目主要是做好各項(xiàng)保障事務(wù),如材料、物資、設(shè)備、工具的供應(yīng)保障;工作生活設(shè)施及工作條件保障;優(yōu)美環(huán)境和娛樂(lè)的保障;在材料、物資及工作條件的安全保障等,其重點(diǎn)應(yīng)放在()上。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一種由火災(zāi)探測(cè)器、自動(dòng)報(bào)警器、噴水裝置、供水管網(wǎng)、水泵等組成,固定在建筑物內(nèi)的消防供水裝置,其噴水裝置一般在大型建筑、高層建筑、高檔建筑等防火重點(diǎn)部位的上方位置設(shè)置。這種裝置為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

編制預(yù)案,一定要有()參與,以增加預(yù)案的有效性。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

居住小區(qū)道路建筑紅線之內(nèi)綠化部分歸()單位進(jìn)行管理。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

住宅小區(qū)的特點(diǎn)在于規(guī)劃集中,功能多樣,產(chǎn)權(quán)多元,管理復(fù)雜。為突出其居住、服務(wù)、經(jīng)濟(jì)功能,物業(yè)管理內(nèi)容應(yīng)包括房屋的維護(hù)與修繕管理、環(huán)境的維護(hù)管理、市政公用設(shè)施的維護(hù)管理及綠化、治安管理等,其管理重點(diǎn)應(yīng)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

有時(shí)招標(biāo)文件會(huì)由于招標(biāo)者的利益趨向而呈現(xiàn)出某種明顯偏向,這對(duì)于其他投標(biāo)公司而言是極為不利的。因此在閱讀標(biāo)書(shū)時(shí),物業(yè)管理公司應(yīng)特別注意招標(biāo)公告中一些特殊要求,做出優(yōu)、劣勢(shì)判斷。這是投標(biāo)可行性分析中對(duì)招標(biāo)物業(yè)的()分析。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)潛在競(jìng)爭(zhēng)者分析、對(duì)同類(lèi)物業(yè)管理公司的規(guī)模及其現(xiàn)有接管物業(yè)的數(shù)量與質(zhì)量分析、對(duì)當(dāng)?shù)馗?jìng)爭(zhēng)者的地域優(yōu)勢(shì)分析以及對(duì)經(jīng)營(yíng)方式差異的分析,是投標(biāo)可行性分析中對(duì)()分析。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

編制預(yù)案,必須與()充分溝通,達(dá)成共識(shí),以免預(yù)案無(wú)法落實(shí)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

車(chē)輛如需停止使用停車(chē)位,應(yīng)及時(shí)到物業(yè)管理處辦理()手續(xù),否則,停車(chē)費(fèi)繼續(xù)收取。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題