多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同是經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間()權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

A.接受
B.變更
C.終止
D.設(shè)立
E.共享


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1.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信息管理中,提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息時(shí)效性的主要措施有()。

A.對信息庫及時(shí)更新和維護(hù)
B.保證信息的完整性
C.保證信息的真實(shí)性
D.提高信息利用的效率
E.使信息在最短的時(shí)間內(nèi)發(fā)揮作用

2.多項(xiàng)選擇題大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用分部制組織結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)包括()。

A.管理人員少,費(fèi)用開支小
B.有利于發(fā)揮分部管理者的積極性和主動(dòng)性
C.保證高層管理者做好長遠(yuǎn)性的戰(zhàn)略決策
D.有利于加強(qiáng)管理,實(shí)現(xiàn)管理的有效性和高效率E、加強(qiáng)了橫向聯(lián)系,有利于橫向協(xié)調(diào)

3.單項(xiàng)選擇題我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)未來發(fā)展趨勢有()。

A.信息透明度降低
B.業(yè)務(wù)領(lǐng)域向高附加值服務(wù)延展
C.知識和技術(shù)密集度降低
D.以互聯(lián)網(wǎng)為依托的新型業(yè)態(tài)迅速發(fā)展
E.現(xiàn)代企業(yè)制度成為企業(yè)發(fā)展之本

4.多項(xiàng)選擇題下列業(yè)務(wù)環(huán)節(jié),可以在房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)線上平臺實(shí)現(xiàn)的有()。

A.客戶需求登記
B.房源信息發(fā)布
C.實(shí)地看房
D.交易合同簽訂
E.房屋交接

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)能否取得一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的傭金以及傭金數(shù)量的多少,取決于()。

A.該宗交易是否達(dá)成
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作量的多少
C.是否提供了增值服務(wù)
D.該宗交易成交數(shù)額的大小
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的約定

6.多項(xiàng)選擇題房屋權(quán)屬登記簿所記載的信息,主要包括(),以及登記機(jī)關(guān)記載的其他必要信息。

A.房屋坐落、面積、用途
B.房屋所有權(quán)情況
C.房屋抵押權(quán)信息
D.房屋共有權(quán)信息
E.房屋戶型圖、容積率

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員應(yīng)掌握的人際溝通技能包括()。

A.在較短時(shí)間內(nèi)完成供求搭配
B.了解客戶心理活動(dòng)和基本想法
C.就傭金金額與客戶討價(jià)還價(jià)
D.適當(dāng)運(yùn)用向客戶傳達(dá)意思的方式
E.把握向客戶傳達(dá)關(guān)鍵信息的時(shí)機(jī)

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銷售現(xiàn)場明示的新建商品房銷售委托書的內(nèi)容不包含()。

A.委托期限
B.委托方的權(quán)利義務(wù)
C.傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式
D.新建商品房的項(xiàng)目名稱、位置等信息
E.委托方與受托方的名稱、注冊地址等情況

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中必不可少,其原因包括()。

A.房地產(chǎn)不可移動(dòng)
B.房地產(chǎn)交易復(fù)雜
C.房地產(chǎn)能夠保值增值
D.房地產(chǎn)使用壽命長久
E.房地產(chǎn)難以流通

10.多項(xiàng)選擇題下列不規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為中,能夠?qū)е旅袷沦r償風(fēng)險(xiǎn)的有()。

A.未按要求公示相關(guān)信息
B.未就房屋權(quán)屬盡嚴(yán)格審查義務(wù)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由承辦業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員簽字
D.不與交易當(dāng)事人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
E.向客戶作出不當(dāng)承諾

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不得發(fā)布廣告的房地產(chǎn)為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》中明確禁止的不規(guī)范行為有()。

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經(jīng)委托人書面同意后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)方可對外發(fā)布相應(yīng)的房源信息,違規(guī)對外發(fā)布房源信息的,由縣級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門()。

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在接待徐某并與其開展業(yè)務(wù)洽談時(shí),陳某應(yīng)注意如下要點(diǎn):()。

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存量住房買賣、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中,后續(xù)服務(wù)的內(nèi)容包括()。

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王某欲通過丙機(jī)構(gòu)出售自己的住宅,需滿足的條件為()。

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在簽訂經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前,甲機(jī)構(gòu)有義務(wù)向徐某書面說明如下事項(xiàng):()。

題型:多項(xiàng)選擇題