判斷題已經(jīng)抵押的房地產(chǎn),由抵押權(quán)人占有和管理。

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1.多項(xiàng)選擇題羅某在信用社借款50萬元到期無資金償還,其擔(dān)保方式既有自己的住房抵押又有某的房產(chǎn)抵押還有某提供的保證,借款人、抵押人、保證人如何承擔(dān)責(zé)任?()

A.應(yīng)當(dāng)先由抵押人羅某和某履行抵押擔(dān)保責(zé)任,保證人某只對剩余的貸款承擔(dān)保證責(zé)任。
B.抵押合同或保證合同有約定的按照約定承擔(dān)責(zé)任。
C.抵押合同和保證合同沒有約定的,應(yīng)當(dāng)先處理羅某的住房,對剩余的貸款銀行既可以對某的抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以要求某承擔(dān)保證責(zé)任。
D.抵押合同和保證合同沒有約定的,應(yīng)當(dāng)先處理羅某和某房屋實(shí)現(xiàn)債權(quán),保證人某只對剩余貸款承擔(dān)保證責(zé)任。

4.多項(xiàng)選擇題同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款清償順序的說法正確的有哪些?()

A.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
B.抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償
C.抵押權(quán)已登記的,按照債權(quán)比例清償
D.抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償

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合同的權(quán)利義務(wù)終止,不影響合同中哪些條款的效力()

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以轉(zhuǎn)貸牟利為目的,套取金融信貸資金高利轉(zhuǎn)貸他人,是否構(gòu)成犯罪()

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出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機(jī)軟件等標(biāo)的物的,該標(biāo)的物連同知識產(chǎn)權(quán)均屬于買受人。

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當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,,應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對方有下列哪些情形之一的,可以中止履行()

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銀行業(yè)金融違反審慎經(jīng)營規(guī)則的,國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理或者其省一級派出有權(quán)采取的監(jiān)管措施包括()

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國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理審查銀行董事和高級管理人員的任職資格,應(yīng)當(dāng)自收到申請文件之日起()作出批準(zhǔn)與否的決定。

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