A.市場法評估時，不應(yīng)選取成交價格明顯高于市場價格的交易實(shí)例作為可比實(shí)例
B.收益法評估時，不應(yīng)高估收入或者低估運(yùn)營費(fèi)用
C.成本法評估時，不應(yīng)高估土地取得成本和開發(fā)成本
D.假設(shè)開發(fā)法評估時，不應(yīng)低估未來開發(fā)完成后的價值
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A.商業(yè)銀行內(nèi)部評估人員
B.未納入資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備選庫管理的外部評估機(jī)構(gòu)的評估人員
C.納入資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備選庫管理的外部評估機(jī)構(gòu)的評估人員
D.納入資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備選庫管理的外部評估機(jī)構(gòu)的一般人員
A.權(quán)屬不清的酒店
B.有產(chǎn)權(quán)爭議的住宅
C.標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房
D.土地所有權(quán)
A.直接決定著評估活動中價值類型的選擇
B.是評估活動的起點(diǎn)和目標(biāo)
C.影響評估人員對評估方法的選擇
D.是評估人員首先明確的一個基本事項(xiàng)
A.評估調(diào)查
B.評估審核
C.評估確認(rèn)
D.以上都是
A.確定第一還款能力
B.反映押品價值
C.節(jié)約評估成本
D.防范信貸風(fēng)險(xiǎn)
最新試題
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品貸后重估流程的發(fā)起人，以下說法正確的（）。
信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認(rèn)定押品價值的是（）。
在收費(fèi)權(quán)押品的價值評估中，凈收益的確定是按照預(yù)測的車流量及其相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)期收益，在此基礎(chǔ)上扣除（）。
某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說法錯誤的是（）。
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的基本特征包括（）。
關(guān)于信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)押品及評估流程的對應(yīng)關(guān)系，說法正確的是（）。
若擔(dān)保物上存在多個擔(dān)保物權(quán)，則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競合，包括（）。
下列哪些選項(xiàng)屬于設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的條件。（）