單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的基本概念中，（）債務(wù)融資。

A.利用項(xiàng)目自有資金進(jìn)行投資
B.向投資者出售股份來籌資
C.向銀行或債券市場借款
D.尋求政府資助


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃的基礎(chǔ)知識包括（）重要方面。

A.市場調(diào)研
B.土地使用規(guī)劃
C.建筑設(shè)計(jì)
D.施工管理

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)策劃程序的第一步通常是（）。

A.制定項(xiàng)目預(yù)算
B.確定土地用途
C.進(jìn)行市場調(diào)研
D.開展土地清理

3.單項(xiàng)選擇題自覺履行各項(xiàng)職責(zé)的原則要求房地產(chǎn)策劃師（）。

A.不關(guān)心客戶需求
B.最大化個(gè)人利益
C.提供虛假信息以促成交易
D.遵守法律法規(guī)和職業(yè)準(zhǔn)則

4.單項(xiàng)選擇題公正誠信的原則要求房地產(chǎn)策劃師（）。

A.提供虛假信息以吸引客戶
B.最大化個(gè)人利益
C.提供真實(shí)、準(zhǔn)確和客觀的信息
D.不遵守法律法規(guī)

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)策劃師在恪盡職守時(shí)應(yīng)該遵守的最基本職業(yè)道德是（）。

A.忠誠敬業(yè)
B.尊重知識產(chǎn)權(quán)
C.遵紀(jì)守法
D.尊重客戶隱私

6.單項(xiàng)選擇題當(dāng)面對道德困境時(shí)，房地產(chǎn)策劃師應(yīng)該首先考慮的是（）。

A.個(gè)人利益
B.職業(yè)道德準(zhǔn)則
C.社會輿論
D.公司政策

7.單項(xiàng)選擇題不同類型的物業(yè)管理合同中，屬于委托代理類型的是（）。

A.售樓代理合同
B.物業(yè)服務(wù)合同
C.物業(yè)管理合同
D.租賃合同

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理合同書中的"履約保證金"是指（）。

A.項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用
B.承租方為確保合同履行而提供的一定金額的保證金
C.物業(yè)公司的服務(wù)費(fèi)用
D.合同生效的必要條件

9.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理前期介入的概念中，（）階段屬于前期介入的主要任務(wù)。

A.設(shè)計(jì)階段
B.施工階段
C.運(yùn)營階段
D.收益階段

10.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估中，（）是評估的關(guān)鍵指標(biāo)之一。

A.服務(wù)時(shí)間
B.服務(wù)成本
C.服務(wù)人員素質(zhì)
D.服務(wù)場所面積