單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，成本控制的主要目標(biāo)是（）

A.降低項(xiàng)目質(zhì)量
B.提高項(xiàng)目規(guī)模
C.控制項(xiàng)目預(yù)算
D.減少項(xiàng)目時(shí)程


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本控制中，（）對(duì)項(xiàng)目的預(yù)算制定和管理至關(guān)重要。

A.市場(chǎng)需求
B.資金來(lái)源
C.施工進(jìn)度
D.材料供應(yīng)商選擇

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，最可能導(dǎo)致工程延期的是（）

A.質(zhì)量控制嚴(yán)格
B.充足的預(yù)算
C.施工人員技能高
D.天氣惡劣

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目的報(bào)批管理過(guò)程中，（）部門(mén)通常會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估和審核。

A.城市規(guī)劃部門(mén)
B.土地管理部門(mén)
C.市政工程部門(mén)
D.交通管理部門(mén)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的周期性波動(dòng)與（）密切相關(guān)。

A.政府政策
B.利率水平
C.城市的人口數(shù)量
D.貨幣供應(yīng)量

5.單項(xiàng)選擇題城市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的關(guān)系是（）

A.城市經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是完全獨(dú)立的
B.城市經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是互相競(jìng)爭(zhēng)的
C.城市經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是相互關(guān)聯(lián)的
D.城市經(jīng)濟(jì)主要受房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)影響

6.單項(xiàng)選擇題房屋權(quán)屬登記的主要目的是（）

A.提高房屋的市場(chǎng)價(jià)值
B.確定房屋的合法所有權(quán)
C.減少土地供應(yīng)
D.促進(jìn)租賃市場(chǎng)發(fā)展

7.單項(xiàng)選擇題土地權(quán)屬登記對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要性在于（）

A.增加政府收入
B.幫助開(kāi)發(fā)商降低成本
C.確定土地的法律權(quán)利
D.減少土地供應(yīng)

8.單項(xiàng)選擇題土地權(quán)屬登記的主要目的是（）

A.增加土地的市場(chǎng)價(jià)值
B.確定土地的使用權(quán)歸屬
C.控制土地的供應(yīng)量
D.改善土地的生態(tài)環(huán)境

9.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的作用之一是增加資產(chǎn)價(jià)值，（）對(duì)于提高物業(yè)價(jià)值不太相關(guān)。

A.保持建筑的良好狀態(tài)
B.改善社區(qū)的安全性
C.調(diào)整租金以獲得更高的回報(bào)
D.加強(qiáng)建筑的綠色環(huán)保認(rèn)證

10.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的職能之一是保障業(yè)主和租戶的安全和舒適，（）屬于實(shí)現(xiàn)這一職能的具體措施。

A.定期更新租賃合同
B.定期維修電梯
C.提供家具和電器設(shè)備
D.收集租金

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