單項選擇題下列活動主體中，應繳納契稅的是房屋的（）。

A.承租人
B.出租人
C.買受人
D.出賣人


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1.單項選擇題2016年6月，王某轉讓住宅的收入可暫免征收（）。

A.增值稅
B.土地增值稅
C.城市維護建設稅
D.教育費附加

3.單項選擇題房屋買賣雙方應具備（）資格。

A.行政主體
B.法人
C.民事主體
D.公民

4.單項選擇題共同共有人處分共有房屋，需經（）共同共有人同意。

A.全體
B.2/3以上
C.1/2以上
D.4/5以上

5.單項選擇題根據《商品房銷售管理辦法》，房地產開發(fā)企業(yè)現售商品房應符合的基本條件不包括房地產開發(fā)企業(yè)（）。

A.應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書
B.取得土地使用權證書或使用土地的批準文件
C.取得該開發(fā)項目全部房屋的不動產權證書
D.持有建筑工程規(guī)劃許可證和施工許可證

6.單項選擇題房屋租賃雙方當事人的合同糾紛提交仲裁機構仲裁的前提是（）。

A.已經人民法院調解
B.已經人民調解委員會調解
C.必須達成仲裁協議
D.已向人民法院起訴

8.單項選擇題房屋租賃活動中，出租人和承租人應以（）形式簽訂租賃合同。

A.口頭
B.書面
C.第三人作證
D.經紀人員擔保

9.單項選擇題王某購買了一套住宅，其取得該住宅所有權的時間為（）之時。

A.該住宅完工
B.簽訂房屋買賣合同
C.記載于不動產登記簿
D.領取不動產權證書

10.單項選擇題房地產租賃居間一般是（）。

A.媒介居間
B.報告居間
C.居間代理
D.委托代理