多項選擇題房地產(chǎn)策劃的定位原則的具體要求是（）

A.要對房地產(chǎn)開發(fā)項目定位準確，具體要從“大”“小”兩個方面入手
B.要對具體的定位內(nèi)容要熟悉，以把握各項定位內(nèi)容的功能運用
C.要熟練運用項目定位的具體方法和技巧，使定位準確，方向集中
D.要注意時刻提升項目的價值和附加值
E.要注意策劃方案的獨創(chuàng)性和可操作性


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1.多項選擇題房地產(chǎn)策劃的地位體現(xiàn)在（）

A.能為企業(yè)創(chuàng)造社會價值和經(jīng)濟價值
B.在策劃咨詢領(lǐng)域中處于領(lǐng)先、主導(dǎo)地位
C.在房地產(chǎn)企業(yè)充當智囊團，思想庫，是企業(yè)策劃者的親密助手
D.在房地產(chǎn)開發(fā)中起著全局性的決定性的作用
E.在房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)中自始自終貫穿在一起，為項目開發(fā)成功保駕護航

2.多項選擇題建筑控制引導(dǎo)性的規(guī)劃包括（）

A.城市總體規(guī)劃
B.控制性詳細規(guī)劃
C.土地利用總體規(guī)劃
D.社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃
E.修建性詳細規(guī)劃

3.單項選擇題物業(yè)管理前期介入中的晚期介入的作用是（）

A.充當顧問
B.扮演監(jiān)理
C.開始管家
D.充當主角

4.單項選擇題物業(yè)服務(wù)中的特約服務(wù)設(shè)置的出發(fā)點是（）

A.最大限度地獲取利潤
B.最大限度地提高物業(yè)價
C.最大限度地滿足業(yè)主需求
D.最大限度地擴大企業(yè)影響

6.單項選擇題硬體廣告是報紙對樓盤推廣形式中（）的俗稱。

A.通常的廣告
B.純新聞報紙
C.半新聞半推廣的專題報道
D.純粹的專題報道

7.單項選擇題房地產(chǎn)產(chǎn)品定位，形象定位的前提和基礎(chǔ)是（）

A.市場定位
B.區(qū)域定位
C.投資定位
D.顧客定位

8.單項選擇題房地產(chǎn)企業(yè)需要的房地產(chǎn)產(chǎn)品主要是（）

A.土地
B.房產(chǎn)
C.服務(wù)
D.機會

9.單項選擇題基礎(chǔ)設(shè)施費通常采用（）來計算。

A.單元估算法
B.單位指標估算法
C.工程量近似估算法
D.概算指標估算法

10.單項選擇題一個好的房地產(chǎn)項目成功的先決條件是（）

A.融資成本最小化
B.投資結(jié)構(gòu)合理化
C.占據(jù)好區(qū)位
D.搞好規(guī)劃設(shè)計