單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對委托銷售房屋的周邊交通條件、環(huán)境和景觀等進(jìn)行的實(shí)地查看,是房屋的()狀況查看。

A.自然
B.實(shí)物
C.區(qū)位
D.物業(yè)管理


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在向買方告知其擬選房屋的基本情況時,應(yīng)采取的方式是()。

A.一次性口頭通知
B.一次性書面告知
C.根據(jù)客戶情況,分次告知
D.根據(jù)客戶情況,有所保留的告知

2.單項(xiàng)選擇題在帶領(lǐng)客戶看房時,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房屋所有權(quán)人約定的時間最好是()。

A.一個具體的時間點(diǎn)
B.一個兩小時的時間段
C.一個一小時的時間段
D.不超過半小時的時間段

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋狀況說明書的說法,正確的是()。

A.應(yīng)包含房屋的規(guī)劃用途的實(shí)際用途
B.對積累房地產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)作用不大
C.編寫后無需更新
D.可通過搜集網(wǎng)上相關(guān)信息,并綜合產(chǎn)權(quán)人提供的資料完成編制

4.單項(xiàng)選擇題在存量房經(jīng)紀(jì)服務(wù)中,編制房屋狀況說明書的主要依據(jù)是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)地查看房屋獲取的信息
B.房屋所有權(quán)人口述的信息
C.房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知的信息
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)告知的信息

5.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)信息中,不體現(xiàn)在房屋狀況說明書中的是()。

A.裝飾裝修狀況
B.規(guī)劃用途
C.房屋評估價格
D.是否產(chǎn)權(quán)共有

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在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達(dá)的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

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張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

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李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為()萬元。

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若李某找到更合適的房屋,欲取消與王某的交易,則()。

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